Bäckerstr. / Bäckerstraße in 57076 Siegen

Straßenprofil

Bäckerstraße in Siegen

Die Straße Bäckerstraße liegt in Siegen im Bereich Weidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57076 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 5,3 km, A 4 13,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäckerstraße in Siegen im Bereich Weidenau erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 617 m, weiterführend 782 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 254 m, Fernzug 254 m, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 5,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule617 mFriedrich-Flender-Schule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule782 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Siegen
  • Kita374 mEv. Familienzentrum 'Am Vogelsang'
  • Bus101 mWeidenau Hofstraße, ca. 265 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn254 mSiegen-Weidenau Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKlinikum Siegen
  • Fernstraße6,4 km29.559 Kfz/Tag
  • A 455,3 kmA 45 / AS Siegen
  • A 413,2 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium782 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Siegen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule782 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Siegen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule488 mLindenschule, Förderschule des Kreises Siegen-Wittgenstein Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Breitenbachtal, NSG Grosses und kleines Langenbachtal · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Heiden und Magerrasen Trupbach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Kreuztal · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.573 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Siegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruenthetal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Heiden und Magerrasen Trupbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Kreuztal; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Breitenbachtal; NSG Grosses und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 254 m, Fernzug 254 m, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 167 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 617 m, weiterführend 782 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.622 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BäckerstraßeSiegen
Grundschule617 m

Friedrich-Flender-Schule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -

Kita374 m

Ev. Familienzentrum 'Am Vogelsang'

Bus/Rufbus101 m

Weidenau Hofstraße, ca. 265 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 254 m, Fernzug 254 m

Klinik / Notfall1,2 km

Klinikum Siegen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 546,4 km

29.559 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 167 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 450 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKänerbergstraße 16 57076 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 167 m
  • EDEKAStefan Haupt e.K.Auf den Hütten 34-36 57076 Siegen / Weidenau
    Lebensmittel · 429 mQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 451 mQuelle
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 942 mQuelle
  • LidlLidlHagener Str. 42 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptmarkt 1 57076 Siegen
    Drogerie · 450 mQuelle
  • RossmannSiegen, 57076, Bismarckstr. 8-10Bismarckstr. 8-10 57076 Siegen
    Drogerie · 625 mQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SiegenLeimbachstraße 37 57074 Siegen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 110 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 330 mnächste Gastronomie
  • Park 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannBreite Straße 25a 57076 Siegen
    Getränkemarkt · 110 mOSM
  • Bäckerei HampeWeidenauer Straße 187 57076 Siegen
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Tabakhaus LinkWeidenauer Straße 187 57076 Siegen
    Kiosk / Convenience · 356 mOSM
  • Metzgerei MüllerSandstraße 163 57072 Siegen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Mahmutoglu Market
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hallo MemoWeidenauer Straße 187 57076 Siegen
    Imbiss / Fast Food · 330 mOSM
  • Eiscafe Terzariol DinoBahnhof Weidenau 7 57076 Siegen
    Café · 335 mOSM
  • BarBossa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Pizzeria Presto PrestoAuf den Hütten 6 57076 Siegen
    Restaurant · 382 mOSM
  • Eis ZeitSandstraße 167 57072 Siegen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedrich Flender Parkanlage
    Park · 345 mOSM
  • Spielplatz Hauptmarkt
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Stockfriedhof
    Friedhof · 592 mOSM
  • Hallenbad WeidenauBismarckstraße 48 57076 Siegen
    Sportzentrum · 676 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde Siegen-Wittgenstein
    Polizei · 515 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Siegen
    Feuerwehr · 795 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 342 mOSM
  • Kläranlage Weidenau
    Kläranlage · 867 mOSM
  • Windkraft Breitenbach
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: MI/W 105 €/m² in 17 m; Industriegebiet 60 €/m² in 76 m; Mischgebiet 105 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 126317 m²Bäckerstraße 1 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127408 m²Bäckerstraße 3 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128284 m²Bäckerstraße 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603 m²Bäckerstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 315531 m²Bäckerstraße 6 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 330181 m²Bäckerstraße 7 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162272 m²Bäckerstraße 8 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131181 m²Bäckerstraße 9 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132169 m²Bäckerstraße 11 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133213 m²Bäckerstraße 13 · 31,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57076

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bäckerstraße in Siegen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäckerstraße
AbkürzungBäckerstr.
Postleitzahl57076
OrtSiegen
OrtsteilWeidenau
Breitengrad50.895679
Längengrad8.033431
Vorwahl0271, 02732, 02737
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Netphen-Deuz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeSiegen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR