Baekerstr. / Baeker Straße in 19348 Gülitz-Reetz

Straßenprofil

Baeker Straße in Gülitz-Reetz

Die Straße Baeker Straße liegt in Gülitz-Reetz im Bereich Wüsten Vahrnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wüsten Vahrnow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 12,8 km, A 14 13,2 km, A 19 35,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baeker Straße in Gülitz-Reetz im Bereich Wüsten Vahrnow erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 13,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 23,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,5 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.974 EUR/Ew., Steuerkraft 508 EUR/Ew., Einzelhandel 7.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Suckow 12,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmLandweg- Freie Schule Baek Grundschule
  • Weiterführende Schule13,0 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg
  • Kita2,8 kmHaus der kleinen Strolche
  • Bus111 mWüsten-Vahrnow, Bahnhof, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmGroß Pankow, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße11,2 km4.673 Kfz/Tag
  • A 2412,8 kmA 24 / AS Suckow
  • A 1413,2 kmA 14 / AS Karstädt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,0 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule13,7 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule18,0 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule24,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGülitzer Kohlegruben, Stepenitz · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGülitzer Kohlegruben, Stepenitz · 5,7 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 52,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 52,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gülitzer Kohlegruben (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gülitzer Kohlegruben; Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Gülitzer Kohlegruben; Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 23,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,33 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 13,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,9 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 11,5 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Baeker StraßeGülitz-Reetz
Grundschule2,9 km

Landweg- Freie Schule Baek Grundschule

Kita2,8 km

Haus der kleinen Strolche

Bus111 m

Wüsten-Vahrnow, Bahnhof, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 23,2 km

Klinik / Notfall13,1 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel11,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18911,2 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei SchumacherFriedensstraße 19 19348 Berge
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • Solidarische Landwirtschaft GemüslichkeitDorfstraße 19 19348 Perleberg
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pinocchio
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe Evelyn
    Café · 6,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • Restaurant zum freundlichen Elefanten
    Imbiss / Fast Food · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 472 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Pirow
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.974 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Wüsten-Vahrnow, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 15: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 864.630 m²Baeker Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 854.629 m²Baeker Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 293.833 m²Baeker Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 834.620 m²Baeker Straße 12 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 303.607 m²Baeker Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 82/12.143 m²Baeker Straße 14 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 82/22.739 m²Baeker Straße 14 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 313.623 m²Baeker Straße 15 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323.309 m²Baeker Straße 15 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814.473 m²Baeker Straße 16 · 8,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 333.751 m²Baeker Straße 17 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804.934 m²Baeker Straße 18 · 9,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5062.372 m²Baeker Straße 19 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5073.042 m²Baeker Straße 19 a · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/23.168 m²Baeker Straße 20 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/12.232 m²Baeker Straße 21 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764.484 m²Baeker Straße 22 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 754.483 m²Baeker Straße 23 · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 744.475 m²Baeker Straße 24 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 704.637 m²Baeker Straße 25 · 6,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 68/22.824 m²Baeker Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 69/14.555 m²Baeker Straße 26 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 68/1777 m²Baeker Straße 26 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674.557 m²Baeker Straße 27 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 594.397 m²Baeker Straße 28 · 19,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 584.408 m²Baeker Straße 29 · 5,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 564.090 m²Baeker Straße 30 · 6,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 554.408 m²Baeker Straße 31 · 3,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 544.408 m²Baeker Straße 32 · 4,7 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baeker Straße in Gülitz-Reetz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baeker Straße
AbkürzungBaekerstr.
Postleitzahl19348
OrtGülitz-Reetz
OrtsteilWüsten Vahrnow
Breitengrad53.188465
Längengrad11.919324
Vorwahl038782
TelefonnetzReetz b Perleberg
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGülitz-Reetz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft508 EUR/Ew.BBSR INKAR