Bärenklauser Str. in 01731 Kreischa

Straßenprofil

Bärenklauser Str. in Kreischa

Die Straße Bärenklauser Str. liegt in Kreischa im Bereich Babisnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01731 zugeordnet. Ortsteilbezug: Babisnau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,3 km, A 4 13,1 km, A 13 18,2 km Luftlinie
  • Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bärenklauser Str. in Kreischa im Bereich Babisnau erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 4,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.648 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 7.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Prohlis 2,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 42.463 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule3,3 kmOberschule Kreischa
  • Kita3,2 kmKinderhaus "Krea(k)tiv" / Kindervereinigung Dresden e. V.
  • Bus1,1 kmKleba Abzweig nach Kleba, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmDresden S-Bahnhof Dobritz, ca. 1.051 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmDresden S-Bahnhof Dobritz, ca. 1.051 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße2,3 km42.463 Kfz/Tag
  • A 172,3 kmA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 413,1 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLockwitzgrund und Wilisch · 5,3 % FFH, Osterzgebirgstäler · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 67,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 5,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lockwitzgrund und Wilisch | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund | Vogelschutzgebiet: Osterzgebirgstäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Dresden-Prohlis 2,3 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,91 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+60 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +121
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 42.463 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,1 km, 13 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bärenklauser Str.Kreischa
Grundschule3,2 km

Grundschule Possendorf

Kita3,2 km

Kinderhaus "Krea(k)tiv" / Kindervereinigung Dresden e. V.

Bus1,1 km

Kleba Abzweig nach Kleba, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 4,1 km

Klinik / Notfall8,3 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 172,3 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAdiska KreischaLungkwitzer Straße 3 01731 Kreischa
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-NickernDohnaer Straße 246 01239 Dresden
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Meinhardt-Straße 5 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlGeorg-Palitzsch-Str. 16 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLockwitzer Straße 1 01219 Dresden
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-ReickLohrmannstraße 27 01237 Dresden
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Park 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • GDS GetränkemarktDresdner Straße 1a 01731 Kreischa
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • KrauseRosenstraße 1 01731 Kreischa
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • FleischereiDresdner Straße 2 01731 Kreischa
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Andre ZeibigNeuborthener Straße 1 01809 Dohna
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TurmWirtschaftLockwitzgrund 123 01731 Kreischa
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 2,1 kmOSM
  • Pizzeria SemaDresdner Straße 1a 01731 Kreischa
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • EisverkaufDresdner Straße 1 01731 Kreischa
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Am RevierTrattendorfer Straße 3a 01239 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 112 mOSM
  • MFC TU-Dresden
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbikeLanger Weg 01239 Dresden
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kautzsch
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.648 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 10/b640 m²Bärenklauser Straße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/51.288 m²Bärenklauser Straße 1a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/12.540 m²Bärenklauser Straße 1b · 2,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7/12.960 m²Bärenklauser Straße 2 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2560 m²Bärenklauser Straße 2 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/83.319 m²Bärenklauser Straße 2a · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/51.025 m²Bärenklauser Straße 2b · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4727 m²Bärenklauser Straße 2c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31.449 m²Bärenklauser Straße 2d · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/18527 m²Bärenklauser Straße 3 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/201.562 m²Bärenklauser Straße 3b · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/211.044 m²Bärenklauser Straße 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/182.069 m²Bärenklauser Straße 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/17333 m²Bärenklauser Straße 5a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/16158 m²Bärenklauser Straße 5b · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/15158 m²Bärenklauser Straße 5c · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/14447 m²Bärenklauser Straße 5d · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5891 m²Bärenklauser Straße 5g · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31.505 m²Bärenklauser Straße 6 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/21.012 m²Bärenklauser Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23/19595 m²Bärenklauser Straße 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/20718 m²Bärenklauser Straße 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/25774 m²Bärenklauser Straße 12 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/22567 m²Bärenklauser Straße 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/26792 m²Bärenklauser Straße 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/23555 m²Bärenklauser Straße 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/27797 m²Bärenklauser Straße 16 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/24541 m²Bärenklauser Straße 17 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/28565 m²Bärenklauser Straße 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21631 m²Bärenklauser Straße 19 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bärenklauser Str. in Kreischa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bärenklauser Str.
NameBärenklauser Str.
Postleitzahl01731
OrtKreischa
OrtsteilBabisnau
Breitengrad50.972942
Längengrad13.759357
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeKreischa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B423 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer408 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR