Bärenweg in 35260 Stadtallendorf

Straßenprofil

Bärenweg in Stadtallendorf

Die Straße Bärenweg liegt in Stadtallendorf im Bereich Stadtallendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35260 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtallendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 1,4 km, A 5 13,3 km, A 480 28,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bärenweg in Stadtallendorf im Bereich Stadtallendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 431 m, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 993 m, Fernzug 14,5 km, Rufbus 772 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 2.268 EUR/Ew., Einzelhandel 7.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.345 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule431 mGrundschule I
  • Weiterführende Schule578 mGeorg-Büchner-Schule
  • Kita818 mEvangelische Kindertagesstätte Stadtallendorf
  • Bus181 mStadtallendorf Altenzentrum Lohpfad, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn993 mStadtallendorf Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg
  • Fernstraße3,6 km16.345 Kfz/Tag
  • A 491,4 kmA 49 / AS Stadtallendorf-Nord
  • A 513,3 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmStiftsschule St. Johann Amöneburg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule578 mGeorg-Büchner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmMittelpunktschule Wohratal · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufliche Schulen Kirchhain · Berufliche Schule
  • Förderschule187 mLandgräfin-Elisabeth-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJosbachtal bei Lischeid, Saurasen bei Schweinsberg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrückerwald und Hußgeweid, Herrenwald östlich Stadtallendorf · 19,7 % FFH, Amöneburger Becken · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 366 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrenwald östlich Stadtallendorf (FFH-Gebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Winshäuser Teich (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brückerwald und Hußgeweid; Herrenwald östlich Stadtallendorf; Maculinea-Schutzgebiet bei Neustadt; Ohmwiesen bei Rüdigheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturschutzgebiet: Josbachtal bei Lischeid; Saurasen bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 431 m, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 993 m, Fernzug 14,5 km, Rufbus 772 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 882 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10052,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.345 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 2.268 EUR/Ew., Einzelhandel 7.911 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BärenwegStadtallendorf
Grundschule431 m

Grundschule I

Kita818 m

Evangelische Kindertagesstätte Stadtallendorf

Bus181 m

Stadtallendorf Altenzentrum Lohpfad, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 993 m, Fernzug 14,5 km, Rufbus 772 m

Klinik / Notfall15,7 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4543,6 km

16.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 883 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 957 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 11 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel-Discounter · 883 mQuelle
  • EDEKADaniel Bartel e.K.Straße des 17. Juni 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHerrenwaldstraße 6b 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny KirchhainAlsfelder Str. 58 35274 Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTeichwiesenstraße 1 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 957 mQuelle
  • MüllerStadtallendorfHerrenwaldstr. 4a 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannKirchhain, 35274, Niederrheinische Str. 54Niederrheinische Str. 54 35274 Kirchhain
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadtallendorfBahnhofstraße 11 35260 Stadtallendorf
    Tierbedarf · 882 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 779 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 692 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 894 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Claudia Janis Zeitungen & mehrAm Bahnhof 10 35260 Stadtallendorf
    Kiosk / Convenience · 779 mOSM
  • BäckereiAm Bahnhof 10 35260 Stadtallendorf
    Bäckerei · 786 mOSM
  • Metzgerei Karl Thomas RückertAm Bahnhof 8 35260 Stadtallendorf
    Metzgerei · 809 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria SardegnaNiederrheinische Straße 2 35260 Stadtallendorf
    Restaurant · 692 mOSM
  • Turgut GrillAm Bahnhof 7a 35260 Stadtallendorf
    Imbiss / Fast Food · 826 mOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 896 mOSM
  • WichtelalmFaudistraße 7 35260 Stadtallendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 908 mOSM
  • La Piazza4 35260 Stadtallendorf
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Amselweg"
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Park
    Park · 736 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 744 mOSM
  • Hrw.-Kaserne Stadtallendorf
    Sportzentrum · 961 mOSM
  • Friedhof Stadtallendorf
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation StadtallendorfSchulstraße 2b 35260 Stadtallendorf
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Ersatzwache FF Stadtallendorf-Mitte
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 894 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 35 m; Acker 2 €/m² in 41 m; Grünland 1 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.619 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadtallendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bärenweg in Stadtallendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bärenweg
NameBärenweg
Postleitzahl35260
OrtStadtallendorf
OrtsteilStadtallendorf
Breitengrad50.827248
Längengrad9.028032
Vorwahl06425, 06428, 06429
TelefonnetzRauschenberg Hess, Stadtallendorf, Schweinsberg Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeStadtallendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B294 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.268 EUR/Ew.BBSR INKAR