Bärnreuth in 95490 Mistelgau

Straßenprofil

Bärnreuth in Mistelgau

Die Straße Bärnreuth liegt in Mistelgau im Bereich Bärnreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95490 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bärnreuth.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBayreuth
  • Vorwahl09204, 09206, 09279

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 11,4 km, A 70 13,3 km, A 73 28,2 km Luftlinie
  • Breitband49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bärnreuth in Mistelgau im Bereich Bärnreuth erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 34,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.626 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 7.851 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Trockau 11,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Mistelgau-Glashütten
  • Weiterführende Schule8,4 kmStaatl. Gesamtschule Hollfeld
  • Kita2,4 kmKindergarten
  • Bus1,1 kmWohnsgehaig, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmEggolsheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,2 kmBayreuth Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße14,5 km2.246 Kfz/Tag
  • A 911,4 kmA 9 / AS Trockau
  • A 7013,3 kmA 70 / AS Thurnau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmRichard-Wagner-Gymnasium Bayreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmMittelschule Eckersdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,4 kmLandwirtschaftsschule Bayreuth · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule12,5 kmStaatliche Berufsschule zur sonderpädagogischen Förderung, Förderschwerpunkt Lernen, Bayreuth · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKnock bei Obernsees · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhrlichbachaue bei Obernsees, Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland · 1,4 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, LSG "Schobertsberg" im Landkreis Bayreuth · 25,7 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 96,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Knock bei Obernsees (Naturschutzgebiet, 4,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehrlichbachaue bei Obernsees; Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken; LSG "Schobertsberg" im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 2.246 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,4 km
  • Digitale Infrastruktur48/10049,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 7,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 15,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BärnreuthMistelgau
Grundschule5,9 km

Grundschule Mistelgau-Glashütten

Kita2,4 km

Kindergarten

Bus1,1 km

Wohnsgehaig, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 34,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47014,5 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 4 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerHofäcker Straße 1 A 96142 Hollfeld
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96142 Hollfeld, Bahnhofstr. 23aBahnhofstr. 23a 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHollfeld, 96142, Hofäckerstr. 4Hofäckerstr. 4 96142 Hollfeld
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 877 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladenbox
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei - Konditorei Weber
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke Lang
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei Witt
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gutshof Mengersdorf
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Biergarten Schwarzer Ritter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Pizzeria Nico-Lino
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eismamsell
    Eisdiele · 6,3 kmOSM
  • Café am Markt
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • TSV Obernsees
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Barockgarten
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Wohnsgehaig11 95490 Mistelgau
    Feuerwehr · 967 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 877 mOSM
  • Kläranlage Truppach95490 Mistelgau
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • remondis
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • WEA 10
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.626 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bärnreuth, 95490 Mistelgau
Position: 49.896633, 11.384317

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95490

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bärnreuth in Mistelgau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bärnreuth
NameBärnreuth
Postleitzahl95490
OrtMistelgau
OrtsteilBärnreuth
Breitengrad49.896633
Längengrad11.384317
Vorwahl09204, 09206, 09279
TelefonnetzPlankenfels, Mistelgau-Obernsees, Mistelgau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeMistelgau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR