Bärwaldstr. / Bärwaldstraße in 02692 Gnaschwitz

Straßenprofil

Bärwaldstraße in Gnaschwitz

Die Straße Bärwaldstraße liegt in Gnaschwitz im Bereich Schlungwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlungwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 03592, 035930, 035951

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,8 km, A 17 41,7 km, A 13 44,0 km Luftlinie
  • Breitband61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bärwaldstraße in Gnaschwitz im Bereich Schlungwitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 787 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,6 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.225 EUR/Ew., Steuerkraft 597 EUR/Ew., Einzelhandel 7.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 5,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Obergurig
  • Weiterführende Schule4,5 kmGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen
  • Kita1,6 kmASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"
  • Bus787 mSchlungwitz Gnaschwitzer Straße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,0 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSeitschen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße9,4 km6.928 Kfz/Tag
  • A 45,8 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1741,7 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,8 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwaldgebiet Wilthen, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreetal · 43,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 182 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 13,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet Wilthen; Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Salzenforst 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 787 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,6 km, ca. 76 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -11
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BärwaldstraßeGnaschwitz
Grundschule2,2 km

Grundschule Obergurig

Kita1,6 km

ASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"

Bus787 m

Schlungwitz Gnaschwitzer Straße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 787 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall5,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,4 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchulzeAm Strehlaer Wasser 4 02625 Bautzen-Oberkaina
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 68 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Neusalzaer Str. 13Neusalzaer Str. 13 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofTzschirner Straße 16 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 664 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 819 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischer HeiderKarl-Marx-Straße 7 02692 Doberschau-Gaußig
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Karin HelasKarl-Marx-Straße 4b 02692 Doberschau-Gaußig
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • B. Debik und D. Do Manh FrischemarktKarl-Marx-Straße 4b 02692 Doberschau-Gaußig
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke MayerBautzener Straße 1 02692 Doberschau-Gaußig
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Petrik
    Café · 1,3 kmOSM
  • Gasthaus am SportplatzSportlerweg 8 02692 Doberschau-Gaußig
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Agrargenossenschaft Gnaschwitz
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gasthof "Zur Linde"Straße der Befreiung 2 02681 Wilthen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • EisdealerSeminarstraße 25 02625 Bautzen
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 664 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 978 mOSM
  • Friedhof Doberschau
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Schlosspark Gaußig - Husčanski hrodowski park
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gnaschwitz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier BautzenWilthener Straße 32 02625 Bautzen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 819 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 822 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.225 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02692

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bärwaldstraße in Gnaschwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bärwaldstraße
AbkürzungBärwaldstr.
Postleitzahl02692
OrtDoberschau-Gaußig
OrtsteilSchlungwitz
Breitengrad51.141579
Längengrad14.38164
Vorwahl03591, 03592, 035930, 035951
TelefonnetzBautzen, Kirschau, Seitschen, Neukirch Lausitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeDoberschau-Gaußig / Dobruša-Huska

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft597 EUR/Ew.BBSR INKAR