Bäscher Str. / Bäscher Straße in 54426 Hilscheid

Straßenprofil

Bäscher Straße in Hilscheid

Die Straße Bäscher Straße liegt in Hilscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 9,4 km, A 62 15,2 km, A 602 19,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäscher Straße in Hilscheid erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, Regionalbahn 18,6 km, Tram 37,0 km, Rufbus 25 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.576 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 9,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 76,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule2,9 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita2,1 kmKommunale Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus25 mHilscheid, Bäscher Straße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,6 kmNeubrücke, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram37,0 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße15,2 km24.739 Kfz/Tag
  • A 19,4 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6215,2 kmA 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,9 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,4 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLangbruch · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 33,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHochwald · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 1,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 0,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Langbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 25 m, Regionalbahn 18,6 km, Tram 37,0 km, Rufbus 25 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +4
  • Wohnungsmarkt89/1004,51 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bäscher StraßeHilscheid
Grundschule3,0 km

Grundschule Thalfang

Kita2,1 km

Kommunale Kindertagesstätte Regenbogen

Bus/Rufbus25 m

Hilscheid, Bäscher Straße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, Regionalbahn 18,6 km, Tram 37,0 km, Rufbus 25 m

Klinik / Notfall22,7 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 115,2 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 346 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Spindler
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 1,9 kmOSM
  • Restaurant Am WeiherTalstraße 1 54424 Thalfang
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Erholungs- und GesundheitszentrumTalstraße 3 54424 Thalfang
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hilscheid
    Feuerwehr · 431 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 425 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 427 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • CEE Energiepark Gielert GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 2 …

Flurstück 111/8649 m²Bäscher Straße 1 · 20,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/240 m²Bäscher Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 137/2735 m²Bäscher Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/281 m²Bäscher Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 145/11.100 m²Bäscher Straße 2 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/21.027 m²Bäscher Straße 3 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1839 m²Bäscher Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/1563 m²Bäscher Straße 4 · 18,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/6637 m²Bäscher Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/11.200 m²Bäscher Straße 4 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/31.027 m²Bäscher Straße 5 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1731 m²Bäscher Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/81.041 m²Bäscher Straße 6 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/4936 m²Bäscher Straße 7 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1627 m²Bäscher Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/91.010 m²Bäscher Straße 8 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/11.365 m²Bäscher Straße 9 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1432 m²Bäscher Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/10993 m²Bäscher Straße 10 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/2900 m²Bäscher Straße 11 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1319 m²Bäscher Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/12934 m²Bäscher Straße 12 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/3900 m²Bäscher Straße 13 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1219 m²Bäscher Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/13944 m²Bäscher Straße 14 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/4705 m²Bäscher Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 137/1116 m²Bäscher Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1/14938 m²Bäscher Straße 16 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/151.001 m²Bäscher Straße 18 · 19,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bäscher Straße in Hilscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäscher Straße
AbkürzungBäscher Str.
Postleitzahl54426
OrtHilscheid
Breitengrad49.73447
Längengrad7.007856
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeHilscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR