Burggrabenstr. / Burggrabenstraße in 54426 Hilscheid

Straßenprofil

Burggrabenstraße in Hilscheid

Die Straße Burggrabenstraße liegt in Hilscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 9,7 km, A 62 15,1 km, A 602 20,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burggrabenstraße in Hilscheid erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, Regionalbahn 18,3 km, Tram 37,0 km, Rufbus 464 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.576 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 9,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 76,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule3,1 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita2,3 kmKommunale Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus464 mHilscheid, Bäscher Straße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,3 kmNeubrücke, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram37,0 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße15,2 km24.739 Kfz/Tag
  • A 19,7 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6215,1 kmA 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,3 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLangbruch · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 33,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHochwald · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 1,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 0,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Langbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +4
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 464 m, Regionalbahn 18,3 km, Tram 37,0 km, Rufbus 464 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,51 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,1 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurggrabenstraßeHilscheid
Grundschule3,3 km

Grundschule Thalfang

Kita2,3 km

Kommunale Kindertagesstätte Regenbogen

Bus/Rufbus464 m

Hilscheid, Bäscher Straße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, Regionalbahn 18,3 km, Tram 37,0 km, Rufbus 464 m

Klinik / Notfall22,3 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 115,2 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 719 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Spindler
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café
    Café · 2,1 kmOSM
  • Restaurant Am WeiherTalstraße 1 54424 Thalfang
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 647 mOSM
  • Erholungs- und GesundheitszentrumTalstraße 3 54424 Thalfang
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hilscheid
    Feuerwehr · 708 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 719 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 720 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • CEE Energiepark Gielert GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 1/26955 m²Burggrabenstraße 1 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/39228 m²Burggrabenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/3994 m²Burggrabenstraße 2 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/211.091 m²Burggrabenstraße 3 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/38414 m²Burggrabenstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/132 m²Burggrabenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/22.245 m²Burggrabenstraße 4 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/221.092 m²Burggrabenstraße 5 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/36197 m²Burggrabenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/21.473 m²Burggrabenstraße 6 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/171.198 m²Burggrabenstraße 7 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/11.399 m²Burggrabenstraße 8 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/23400 m²Burggrabenstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/43592 m²Burggrabenstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/44999 m²Burggrabenstraße 9 · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/21.661 m²Burggrabenstraße 10 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/591.248 m²Burggrabenstraße 11 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/11.923 m²Burggrabenstraße 12 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/44.381 m²Burggrabenstraße 13 · 31,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 7/21.570 m²Burggrabenstraße 14 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/23.169 m²Burggrabenstraße 16 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94.033 m²Burggrabenstraße 18 · 6,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burggrabenstraße in Hilscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burggrabenstraße
AbkürzungBurggrabenstr.
Postleitzahl54426
OrtHilscheid
Breitengrad49.733749
Längengrad7.013988
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeHilscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR