Bäumlein in 97941 Tauberbischofsheim

Straßenprofil

Bäumlein in Tauberbischofsheim

Die Straße Bäumlein liegt in Tauberbischofsheim im Bereich Tauberbischofsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97941 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tauberbischofsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 3,7 km, A 3 16,6 km, A 7 35,6 km Luftlinie
  • Breitband47,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäumlein in Tauberbischofsheim im Bereich Tauberbischofsheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 990 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 833 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 833 m, Tram 25,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.049 EUR/Ew., Steuerkraft 1.455 EUR/Ew., Einzelhandel 9.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +244 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 3,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Schloss
  • Weiterführende Schule990 mAbendrealschule Tauberbischofsheim
  • Kita912 mEv.Kindergarten
  • Bus833 mTauberbischofsheim, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,5 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn833 mTauberbischofsheim, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße3,2 km6.929 Kfz/Tag
  • A 813,7 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 316,6 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,7 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,0 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSchulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule24,8 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule24,3 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelberg, Brachenleite bei Tauberbischofsheim · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordöstliches Tauberland, Nordwestliches Tauberland und Brehmbach · 4,1 % FFH, Heiden und Wälder Tauberland · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigheim, Lauda-Königshofen · 42,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Main-Tauber-Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brachenleite bei Tauberbischofsheim (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordöstliches Tauberland; Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Königheim; Lauda-Königshofen; Main-Tauber-Tal; Werbach | Naturschutzgebiet: Apfelberg; Brachenleite bei Tauberbischofsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 553 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 990 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10047,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 833 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 833 m, Tram 25,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Naturnähe64/10032,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BäumleinTauberbischofsheim
Grundschule1,1 km

Grundschule am Schloss

Kita912 m

Ev.Kindergarten

Rufbus725 m

Tauberbischofsheim, Einkaufsz., ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 833 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 833 m, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall17,3 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 273,2 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 553 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 703 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAHochhäuserstraße+6A 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 553 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPestalozziallee 31a 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • LidlLidlPestalozziallee 29 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • EDEKAE center DürrPestalozziallee 33 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel · 679 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97953 Königheim, Breitenflur 11Breitenflur 11 97953 Königheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Lauda-KönigshofenTauberstrasse 3b 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPestalozziallee 31 97941 Tauberbischofsheim
    Drogerie · 703 mQuelle
  • MüllerLauda-KönigshofenTauberstr. 6 97922 Lauda
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 964 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 529 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 373 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 654 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MÜLLERBÄCKPestalozziallee 3 97941 Tauberbischofsheim
    Bäckerei · 964 mOSM
  • Mainkauf Asia Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei MorschhäuserBreitenflur 3 97953 Königheim
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Weingut SchmidtHauptstraße 33
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El Osta GourmetAm Bild 39 97941 Tauberbischofsheim
    Restaurant · 529 mOSM
  • Ali Baba KebapRammingerstraße 1 97941 Tauberbischofsheim
    Imbiss / Fast Food · 711 mOSM
  • Amigos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 816 mOSM
  • Stehcafe Der Müller Bäck
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaHauptstraße 14 97941 Tauberbischofsheim
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Friedhof Tauberbischofsheim
    Friedhof · 652 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 791 mOSM
  • Park
    Park · 980 mOSM
  • Tennisabteilung des TSV 1863 Tauberbischofsheim e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier TauberbischofsheimHauptstraße 91 97941 Tauberbischofsheim
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr TauberbischofsheimAm Wört 2 97941 Tauberbischofsheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 654 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.049 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bäumlein, 97941 Tauberbischofsheim
Position: 49.628262, 9.649370

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bäumlein in Tauberbischofsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäumlein
NameBäumlein
Postleitzahl97941
OrtTauberbischofsheim
OrtsteilTauberbischofsheim
Breitengrad49.628262
Längengrad9.64937
Vorwahl09341
TelefonnetzTauberbischofsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeTauberbischofsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.455 EUR/Ew.BBSR INKAR