AutobahnenA 7 29,4 km, A 23 46,8 km, A 210 59,5 km Luftlinie
Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
80/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Bahndamm in Bredstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Bahndamm in Bredstedt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 490 m, 5 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +77. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 29,4 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark82
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 893 m, weiterführend 640 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, Regionalbahn 876 m, Fernzug 16,7 km, Rufbus 7,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark82
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule16,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
Förderschule15,1 kmRungholtschule · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 8,4 %NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 51 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stollberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 490 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
Bevölkerungsentwicklung94/100+182 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +77
Schulen93/100Grundschule 893 m, weiterführend 640 m
E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Prüfpunkte
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 29,4 km
Naturnähe57/1006,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
BahndammBredstedt
Grundschule893 m
Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
Kita420 m
ADS-Kita Kockstraße Bredstedt
Bus463 m
Breklum Riddorf, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 463 m, Regionalbahn 876 m, Fernzug 16,7 km, Rufbus 7,3 km
Klinik / Notfall15,5 km
Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum
Lebensmittel2,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 520,2 km
11.644 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.246 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.080 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 889 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 463 m, Regionalbahn 876 m, Fernzug 16,7 km, Rufbus 7,3 km, Fähre 16,3 km; Bus: Breklum Riddorf (463 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 110 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25821 (Stand 31.12.2023)
Schulen
Grundschule: Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum (893 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt (640 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 26,2 %, Verkehr 8,4 %, Wald 6,9 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Bredstedt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 5.790 Einwohner (Stand 31.12.2024), +182 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +77, 13,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
527 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.584 ab 65 Jahre (27,4 %) (Bredstedt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
2.029 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bredstedt, Stadt), Stand 30.06.2024
5.608 Einwohner (Bredstedt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 29,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 46,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: ADS-Kita Kockstraße Bredstedt 420 m, ADS-Kita Gartenstraße Bredstedt 885 m, Die Nordlichter - Gruppe Deichschaf 928 m, Die Nordlichter - Gruppe Möwen 928 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.