Bahndyck in 47533 Kleve

Straßenprofil

Bahndyck in Kleve

Die Straße Bahndyck liegt in Kleve im Bereich Griethausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Griethausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 7,1 km, A 57 17,0 km, A 42 46,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahndyck in Kleve im Bereich Griethausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 48,7 km, Fernzug 9,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +820 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Elten 7,1 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,7 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmJohanna-Sebus-Schule Städt. Kath. Grundschule Rindern
  • Weiterführende Schule2,1 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Städt. Gymnasium Kellen
  • Kita325 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Martin
  • Bus248 mKleve Griethausen Ortsmitte, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmKleve Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram48,7 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmSt. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH
  • Fernstraße7,1 km36.882 Kfz/Tag
  • A 37,1 kmA 3 / AS Elten
  • A 5717,0 kmA 57 / AS Kleve
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Städt. Gymnasium Kellen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Kleve · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,2 kmKarl Kisters Realschule Stadt Kleve - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Kleve · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deichvorland bei Grieth mit Kalflack, NSG Dueffel - Kellener Altrhein und Flussmarschen · 26,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalflack, NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung · 15,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 33,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Galleien / Niederung Kermisdahl, LSG Landschaftsraum zwischen Schottheide, Nuetterden und dem Reichswald · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 840 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Waldgebiet des "Tiergartenwaldes" (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salmorth (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung; NSG Salmorth, nur Teilfläche; Reichswald; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef | Landschaftsschutzgebiet: LSG Galleien / Niederung Kermisdahl; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 48,7 km, Fernzug 9,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Kaufland 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahndyckKleve
Grundschule2,8 km

Johanna-Sebus-Schule Städt. Kath. Grundschule Rindern

Kita325 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Martin

Bus/Rufbus248 m

Kleve Griethausen Ortsmitte, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 48,7 km, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall5,3 km

St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,1 km

36.882 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Kleve, Olmerstr.Olmerstraße 6 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEmmericher Straße 237 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlVan-den-Bergh-Straße 60-62 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47533 Kleve, Wiesenstr. 24Wiesenstr. 24 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAE center BrüggemeierLudwig-Jahn-Straße 7-15 47533 Kleve
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAEmmericher+Straße+6 46446 Emmerich+am+Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EltenBeeker Str. 22 46446 Emmerich
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmmericher Straße 237b 47533 Kleve
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannKleve, 47533, Herzogstr. 36Herzogstr. 36 47533 Kleve
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KleveBriener Straße 48 47533 Kleve
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 786 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rütter GetränkegroßhandelSiemensstraße 23 47533 Kleve
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Horsthemke
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • City-Metzgerei QuartierGroße Straße 31 47533 Kleve
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Biowinkel Gelders EilandEltenseweg 1 6915KA Lobith
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Johanna Sebus DenkmalJohanna-Sebus-Straße 50 47533 Kleve
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • MansurEmmericher Straße 133 47533 Kleve
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Radhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé PrimaveraEmmericher Straße 220 47533 Kleve
    Café · 3,0 kmOSM
  • Clever Eistempel
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Griethausen
    Friedhof · 161 mOSM
  • Sportplatz Griethausen
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Spielplatz Rheinstraße (Griethausen)
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Naturpark Kellen
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Touristeninformation Emmerich, Fahrradausleihe
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kleve Löschgruppe GriethausenPostdeich 198 47533 Kleve
    Feuerwehr · 307 mOSM
  • Polizeiwache KleveKanalstraße 7 47533 Kleve
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 786 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Salmorth
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 123 €/m² in 77 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 77 m; Acker 12 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 15: 2, Nr. 22: 3, Nr. 24: 2 …

Flurstück 210471 m²Bahndyck 2 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236595 m²Bahndyck 4 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160550 m²Bahndyck 5 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231787 m²Bahndyck 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230937 m²Bahndyck 6 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167904 m²Bahndyck 8 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205402 m²Bahndyck 9 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240231 m²Bahndyck 9 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220421 m²Bahndyck 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221369 m²Bahndyck 10 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193489 m²Bahndyck 12 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185486 m²Bahndyck 14 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171398 m²Bahndyck 15 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174142 m²Bahndyck 15 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186591 m²Bahndyck 17 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150675 m²Bahndyck 19 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59636 m²Bahndyck 19 c · 1,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219315 m²Bahndyck 19 d · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 24800 m²Bahndyck 21 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207236 m²Bahndyck 22 · 42,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208304 m²Bahndyck 22 · 51,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235144 m²Bahndyck 22 · 40,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23762 m²Bahndyck 23 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37379 m²Bahndyck 24 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38310 m²Bahndyck 24 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22766 m²Bahndyck 25 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35364 m²Bahndyck 26 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181528 m²Bahndyck 26 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19436 m²Bahndyck 27 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21770 m²Bahndyck 27 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bahndyck in Kleve

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahndyck
NameBahndyck
Postleitzahl47533
OrtKleve
OrtsteilGriethausen
Breitengrad51.821785
Längengrad6.164434
Vorwahl02821
TelefonnetzKleve Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKleve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B536 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR