AutobahnenA 4 7,5 km, A 17 22,9 km, A 13 23,9 km Luftlinie
Breitband71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
76/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Bahnhofstraße in Großharthau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Bahnhofstraße in Großharthau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 109 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 133 m, Tram 19,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,18 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.968 € je Einwohner, Steuerkraft 513 € je Einwohner, Einzelhandel 7.118 € je Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 12,1 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide76
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,1 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 133 m, Tram 19,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide74
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule6,5 kmBerufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
Förderschule7,0 kmFörderzentrum Bischofswerda "Schule am Lutherpark" mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Wesenitz und Nebenflüsse, Rödertal oberhalb Medingen · 9,1 % FFHLandschaftsschutzMassenei, Westlausitz · 40,2 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 17 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rödertal oberhalb Medingen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Märzenbecherwiese (Naturschutzgebiet, 9,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Rödertal oberhalb Medingen; Wesenitz unterhalb Buschmühle | Landschaftsschutzgebiet: Massenei; Westlausitz
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 133 m, Tram 19,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten87/100NORMA 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 12,1 Min.
Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
BahnhofstraßeGroßharthau
Grundschule1,2 km
Grundschule Großharthau
Kita200 m
Volkssolidarität / Kreisverband Bautzen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Bummi"
Bus109 m
Großharthau Am Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 133 m, Tram 19,5 km
Klinik / Notfall18,2 km
Malteser Krankenhaus Kamenz
Lebensmittel4,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 414,8 km
50.778 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.968 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.968 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.118 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 513 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 109 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 133 m, Tram 19,5 km, Fernzug 20,6 km, Fähre 16,1 km; Bus: Großharthau Am Bahnhof (109 m); ca. 64 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Malteser Krankenhaus Kamenz, lokales Traumazentrum, Kamenz, 18,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Sächsisches Krankenhaus Arnsdorf, Arnsdorf b. Dresden, Hubschrauberlandeplatz, Arnsdorf, 5,3 km
1.891 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.509 Kraftfahrzeuge insgesamt, 246 Krafträder, 208 Lkw (Großharthau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 36,5 km
Schutzgebiete
BfN: 9,1 % FFH-Gebiete, 40,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 35,1 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Großharthau, Stand 31.12.2021)
aktuell 2.952 Einwohner (Stand 31.12.2024), +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +29, 9,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
306 unter 10 Jahre (10,4 %), 735 ab 65 Jahre (24,9 %) (Großharthau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
289 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großharthau), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.