Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 02627 Kubschütz

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Kubschütz

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Kubschütz im Bereich Kubschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kubschütz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,7 km, A 17 50,7 km, A 13 53,1 km Luftlinie
  • Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Kubschütz im Bereich Kubschütz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 152 m, Tram 30,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.932 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 6.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 4,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 247 m, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Baschütz
  • Weiterführende Schule4,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita238 mKindertageseinrichtung / "Regenbogen"
  • Bus152 mKubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn152 mKubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße247 m6.928 Kfz/Tag
  • A 44,7 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1750,7 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule5,8 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 43,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausker Skala (Naturschutzgebiet, 6,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 152 m, Tram 30,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 359 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,3 Min.
  • Naturnähe55/10012,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeKubschütz
Grundschule1,5 km

Grundschule Baschütz

Kita238 m

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen"

Bus/Regionalbahn152 m

Kubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 152 m, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall6,1 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6247 m

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 359 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen KubschützPappelweg 2 02627 Kubschütz
    Lebensmittel · 359 m
  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStieberstraße 53 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 98 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 693 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Stefan RichterBahnhofstraße 25 02627 Kubschütz
    Bäckerei · 98 mOSM
  • Getränkehandel SchneiderHauptstraße 16 02627 Kubschütz
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei AugstAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • JET
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zur Schanze"
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Manni's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Nadelwitzer PilspubSchafbergstraße 7 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe ValentiniDr.-Salvador-Allende-Straße 49 02625 Bautzen
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Betty's Nasch-Kaffee
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 693 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 694 mOSM
  • Friedhof Kubschütz
    Friedhof · 827 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Drehsaer Schlosspark
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kubschütz
    Feuerwehr · 577 mOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Oberlausitzer Recyclingzentrum LehmannKreckwitzer Straße 24 02627 Kubschütz
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 146/2650 m²Bahnhofstraße 1 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.360 m²Bahnhofstraße 2 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1472.130 m²Bahnhofstraße 3 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1421.010 m²Bahnhofstraße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.200 m²Bahnhofstraße 5 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 140/1991 m²Bahnhofstraße 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.210 m²Bahnhofstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 139/41.708 m²Bahnhofstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2456 m²Bahnhofstraße 9 · 36,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Kubschütz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl02627
OrtKubschütz
OrtsteilKubschütz
Breitengrad51.164181
Längengrad14.509645
Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939
TelefonnetzCunewalde, Bautzen, Großpostwitz OL, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKubschütz / Kubšicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR