Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 04924 Beutersitz

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Beutersitz

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Beutersitz im Bereich Beutersitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04924 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beutersitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 32,5 km, A 14 46,2 km, A 15 51,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Beutersitz im Bereich Beutersitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 45,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.160 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 32,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule "Erich Schindler" Wahrenbrück
  • Weiterführende Schule3,5 kmRobert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht
  • Kita399 mHappy Kids
  • Bus401 mWahrenbrück, Schule, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmBad Liebenwerda, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße4,4 km3.149 Kfz/Tag
  • A 1332,5 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 1446,2 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,9 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmRobert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht · Oberschule
  • Berufliche Schule14,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,7 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elster und Rieke, Restsee Tröbitz · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleine Elster und Niederungsbereiche, Mittellauf der Schwarzen Elster · 8,9 % FFH
LandschaftsschutzElsteraue, Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 38,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restsee Tröbitz (Naturschutzgebiet, 4,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung; Schweinert | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda; Elsteraue zwischen Herzberg und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 45,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 456 m, weiterführend 3,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Ortrand 32,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 48,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBeutersitz
Grundschule456 m

Grundschule "Erich Schindler" Wahrenbrück

Kita399 m

Happy Kids

Bus401 m

Wahrenbrück, Schule, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 45,2 km

Klinik / Notfall25,9 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1014,4 km

3.149 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNordring 11 b 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA HöhneNordring 11a 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04924 Bad Liebenwerda, An der Feuerwache 8An der Feuerwache 8 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 29 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Ines Wolf oHGLieberwerdaer Straße 30 04895 Falkenberg
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KiebitzseeUebigauer Str. 5 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto FalkenbergLindenstrasse 3 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Liebenwerda, 04924, Nordring 11 cNordring 11 c 04924 Bad Liebenwerda
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 467 mnächste lokale Versorgung
  • Café 906 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 492 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 467 mOSM
  • Fleischerei KloppeGraunplatz 1 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Metzgerei · 702 mOSM
  • SchluckspechtBerliner Straße 04924 Bad Liebenwerda
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • DorfladenDorfstraße 19 04924 Bad Liebenwerda
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • "Zum Fährmann"
    Café · 906 mOSM
  • Zu den Drei RosenHauptstraße 32 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Arnold
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Gasthof zum schwarzen AdlerDorfstraße 16 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 492 mOSM
  • Sportplatz Wahrenbrück
    Sportzentrum · 495 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 588 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 785 mOSM
  • Park
    Park · 832 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WahrenbrückUebigauer Straße 33a 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Feuerwehr · 963 mOSM
  • PolizeiKarl-Marx-Straße 1 04895 Falkenberg/Elster
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 260 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Teichkläranlage des Wasserverbandes Kleine Elster.
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • NKW Niederlausitzer Kompostwerke GmbH
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 39 m; gemischte Baufläche 3 €/m² in 861 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.160 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Wahrenbrück MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 47/49.824 m²Bahnhofstraße 2 · 4,1 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Beutersitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl04924
OrtUebigau-Wahrenbrück
OrtsteilBeutersitz
Breitengrad51.544758
Längengrad13.357794
Vorwahl035341, 035365
TelefonnetzBad Liebenwerda, Falkenberg Elster
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeUebigau-Wahrenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR