Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 07570 Wünschendorf

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Wünschendorf

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Wünschendorf im Bereich Wünschendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07570 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wünschendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,2 km, A 4 13,2 km, A 72 28,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Wünschendorf im Bereich Wünschendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bahnhofstraße in Wünschendorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 617 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 337 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 545 m, Tram 6,5 km, ca. 30 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +90.989 Einwohner seit Zensus 2022, +3.347,6 %.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 0 € je Einwohner, Steuerkraft 661 € je Einwohner, Einzelhandel 0 € je Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 337 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 545 m, Tram 6,5 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90.989 Einwohner seit Zensus 2022, +3.347,6 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 12,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStaatliche Grundschule "Osterburg"
  • Weiterführende Schule905 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita118 mKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus337 mWeida, Bahnhofsaufgang, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn545 mWeida, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße7,2 km8.318 Kfz/Tag
  • A 912,2 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 413,2 kmA 4 / AS Gera-Leumnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium905 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule421 mStaatliche Regelschule "Max Greil" · Regelschule
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule261 mComenius-Schule Weida · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 95 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 617 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 337 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 545 m, Tram 6,5 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+90.989 Einwohner seit Zensus 2022, +3.347,6 %
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt46/100Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10019,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 9 / AS Lederhose 12,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeWünschendorf
Grundschule1,3 km

Staatliche Grundschule "Osterburg"

Kita118 m

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus337 m

Weida, Bahnhofsaufgang, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 337 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 545 m, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall9,8 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,2 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeidelGeraer Straße 40 07570 Weida
    Lebensmittel · 617 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07570 Weida, Geraer Landstr. 15Geraer Landstr. 15 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny Am MärchenwaldPoststr. 6 07980 Wuenschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3.347,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 0 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 50 €/m² in 14 m; Acker (A) 1 €/m² in 62 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft0 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Weida Nordost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl07570
OrtWeida
OrtsteilWünschendorf
Breitengrad50.780804
Längengrad12.063063
Vorwahl036603
TelefonnetzWeida
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeWünschendorf/Elster

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR