Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 08412 Werdau

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Werdau

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Werdau im Bereich Werdau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werdau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,6 km, A 4 13,3 km Luftlinie
  • Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Werdau im Bereich Werdau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, S-Bahn 128 m, Regionalbahn 128 m, Tram 5,1 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 8,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmErich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Leubnitz
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Steinpleis
  • Bus396 mSteinpleis, Post, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn128 mSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn128 mSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße4,2 km6.950 Kfz/Tag
  • A 728,6 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 413,3 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule Leubnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufsfachschule für Notfallsanitäter der Gemeinnützigen Ausbildungs- und Beratungsgesellschaft mbH Werdau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,9 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland, Bildhölzer im Werdauer Wald · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Römertal · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland; Bildhölzer im Werdauer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Römertal; Wälder um Greiz und Werdau; Weißenborner Wald; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 396 m, S-Bahn 128 m, Regionalbahn 128 m, Tram 5,1 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeWerdau
Grundschule1,9 km

Erich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Steinpleis

S-Bahn/Regionalbahn128 m

Steinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, S-Bahn 128 m, Regionalbahn 128 m, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall3,2 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,2 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau-Leubnitz, Greizer Str. 87 aGreizer Str. 87 a 08412 Werdau-Leubnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Pleissen-CenterStiftstraße 6-8 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 237 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 646 mnächste Gastronomie
  • Park 395 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KindelZum Steinpleiser Bahnhof 1 08412 Werdau
    Bäckerei · 237 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei GirrbacherBahnhofstraße 9a 08115 Lichtentanne
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte Steinpleis
    Restaurant · 646 mOSM
  • Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Sportlerheim TSV 1860 LichentanneHauptstraße 35d 08115 Lichtentanne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Café
    Café · 2,8 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 395 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 629 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 646 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinpleisHauptstraße 72a 08412 Werdau
    Feuerwehr · 392 mOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 868 mOSM
  • Wasserwerke Zwickau GmbH
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 617290 m²Bahnhofstraße 1 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/31.030 m²Bahnhofstraße 2 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613/a610 m²Bahnhofstraße 3 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/11.686 m²Bahnhofstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618920 m²Bahnhofstraße 5 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677530 m²Bahnhofstraße 6 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619/2242 m²Bahnhofstraße 7 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673420 m²Bahnhofstraße 8 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/1347 m²Bahnhofstraße 9 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672450 m²Bahnhofstraße 10 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/1320 m²Bahnhofstraße 11 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671550 m²Bahnhofstraße 12 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/2260 m²Bahnhofstraße 13 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670480 m²Bahnhofstraße 14 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/41.463 m²Bahnhofstraße 15 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669270 m²Bahnhofstraße 16 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/52.347 m²Bahnhofstraße 17 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668260 m²Bahnhofstraße 18 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/1333 m²Bahnhofstraße 22 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625/a683 m²Bahnhofstraße 23 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657200 m²Bahnhofstraße 24 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626474 m²Bahnhofstraße 25 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626/b3.770 m²Bahnhofstraße 25a · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656280 m²Bahnhofstraße 26 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628540 m²Bahnhofstraße 27 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655310 m²Bahnhofstraße 28 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629320 m²Bahnhofstraße 29 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654430 m²Bahnhofstraße 30 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/2331 m²Bahnhofstraße 31 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653330 m²Bahnhofstraße 32 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633490 m²Bahnhofstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652420 m²Bahnhofstraße 34 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/1194 m²Bahnhofstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651360 m²Bahnhofstraße 36 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635140 m²Bahnhofstraße 37 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648220 m²Bahnhofstraße 38 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/b330 m²Bahnhofstraße 38a · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/1986 m²Bahnhofstraße 39 · 40,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 647330 m²Bahnhofstraße 40 · 42,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 637450 m²Bahnhofstraße 41 · 46,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 646430 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639240 m²Bahnhofstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640/a290 m²Bahnhofstraße 44 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6401.210 m²Bahnhofstraße 46 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/3375 m²Bahnhofstraße 48 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642300 m²Bahnhofstraße 50 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2135/7512.499 m²Bahnhofstraße 52 · 10,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Werdau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl08412
OrtWerdau
OrtsteilWerdau
Breitengrad50.70998
Längengrad12.39327
Vorwahl0375, 03761
TelefonnetzZwickau, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWerdau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR