Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 22964 Steinburg

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Steinburg

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Steinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22964 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,8 km, A 21 6,6 km, A 24 14,8 km Luftlinie
  • Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Steinburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 676 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 7,1 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.872 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Bargteheide 3,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Mollhagen
  • Weiterführende Schule6,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita1,3 kmDRK Kindertagesstätte "Steinburg-Stubben"
  • Bus676 mSprenge, Mittelweg, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße11,6 km11.780 Kfz/Tag
  • A 13,8 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
  • A 216,6 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzEichede, Lasbek-Dorf · 74,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichede (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moorgebiet Kranika (Naturschutzgebiet, 5,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eichede; Lasbek-Dorf; Lütjensee; Sprenge; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 11.780 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,40 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 676 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 7,1 km, ca. 112 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1009,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeSteinburg
Grundschule1,2 km

Grundschule Mollhagen

Kita1,3 km

DRK Kindertagesstätte "Steinburg-Stubben"

Bus/Rufbus676 m

Sprenge, Mittelweg, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 676 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 7,1 km

Klinik / Notfall22,5 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7511,6 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am LütjenseeHamburger Strasse 77 22952 Luetjensee
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Muchow
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Der kleine LadenAlte Poststraße 137 22929 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Landschlachterei HooseHauptstraße 2 22941 Hammoor
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Serways
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,8 kmOSM
  • Burger KingHerbertweg 1 22965 Todendorf
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM
  • Sporthalle Hoisdorf
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sprenge
    Feuerwehr · 485 mOSM
  • Polizeistation Sandesneben
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 680 mOSM
  • KA Todendorf
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.872 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.872 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 22964 Steinburg
Position: 53.694561, 10.381001

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22964

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Steinburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl22964
OrtSteinburg
Breitengrad53.694561
Längengrad10.381001
Vorwahl04534
TelefonnetzSteinburg Kr Storman
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeSteinburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR