Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 24649 Wiemersdorf

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Wiemersdorf

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Wiemersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24649 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,1 km, A 21 20,8 km, A 23 22,8 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Wiemersdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 806 m, U-Bahn 27,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.065 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 7.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 5,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt - Außenstelle Wiemersdorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita1,9 kmEv. Kindertagesstätte Sternschnuppe
  • Bus1,6 kmWiemersdorf, Neue Dorfstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn806 mWiemersdorf, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße24,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 75,1 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2120,8 kmA 21 / AS Wahlstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmJürgen-Fuhlendorf-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule39,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,2 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBewerlohmoor · 0,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bewerlohmoor (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bewerlohmoor (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau | Naturschutzgebiet: Bewerlohmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 1,6 km, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 806 m, U-Bahn 27,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,4 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,84 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +19

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Naturnähe55/1007,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeWiemersdorf
Grundschule2,0 km

Grundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt - Außenstelle Wiemersdorf

Kita1,9 km

Ev. Kindertagesstätte Sternschnuppe

Regionalbahn806 m

Wiemersdorf, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 806 m, U-Bahn 27,3 km

Klinik / Notfall13,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20624,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt TimmHauptstr. 27 24623 Großenaspe
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLohstücker Weg 16 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bahnhofskiosk
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei TackmannLandweg 15-21 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hütter´s
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café Lieblingsplatz
    Café · 1,6 kmOSM
  • KlönstuvLandweg 29 24576 Bad Bramstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Croque ParisLandweg 8 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,0 kmOSM
  • Medizinalgarten
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei-Fliegerstaffel FuhlendorfBocksberg 12 24649 Fuhlendorf
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WiemersdorfKieler Straße 51 24649 Wiemersdorf
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 330 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.065 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 24649 Wiemersdorf
Position: 53.949730, 9.925641

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1402.796 m²Bahnhofstraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145780 m²Bahnhofstraße 1 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138669 m²Bahnhofstraße 1 b · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3604 m²Bahnhofstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4604 m²Bahnhofstraße 2 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.933 m²Bahnhofstraße 3 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.053 m²Bahnhofstraße 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147643 m²Bahnhofstraße 5 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21.346 m²Bahnhofstraße 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95700 m²Bahnhofstraße 7 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96981 m²Bahnhofstraße 7 a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41.135 m²Bahnhofstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2979 m²Bahnhofstraße 9 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/51.262 m²Bahnhofstraße 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/54988 m²Bahnhofstraße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/81.130 m²Bahnhofstraße 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/591.056 m²Bahnhofstraße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.116 m²Bahnhofstraße 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/271.133 m²Bahnhofstraße 15 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11910 m²Bahnhofstraße 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10474 m²Bahnhofstraße 16 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12737 m²Bahnhofstraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11722 m²Bahnhofstraße 17 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/91.270 m²Bahnhofstraße 18 · 8,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 32/91.333 m²Bahnhofstraße 19 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44887 m²Bahnhofstraße 20 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/71.088 m²Bahnhofstraße 21 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.229 m²Bahnhofstraße 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/8809 m²Bahnhofstraße 23 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2995 m²Bahnhofstraße 24 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3836 m²Bahnhofstraße 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/41.684 m²Bahnhofstraße 28 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/8842 m²Bahnhofstraße 30 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834.950 m²Bahnhofstraße 31 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.574 m²Bahnhofstraße 31 a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.101 m²Bahnhofstraße 31 b · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/7842 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.635 m²Bahnhofstraße 33 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98636 m²Bahnhofstraße 33 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100112.829 m²Bahnhofstraße 33 b · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 65/6890 m²Bahnhofstraße 34 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2850 m²Bahnhofstraße 35 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.102 m²Bahnhofstraße 37 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/6931 m²Bahnhofstraße 40 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/15961 m²Bahnhofstraße 42 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11855 m²Bahnhofstraße 44 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11.286 m²Bahnhofstraße 46 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11.251 m²Bahnhofstraße 48 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5578.767 m²Bahnhofstraße 50 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 34/21.880 m²Bahnhofstraße 52 · 8,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Wiemersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl24649
OrtWiemersdorf
Breitengrad53.94973
Längengrad9.925641
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWiemersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.070 EUR/Ew.BBSR INKAR