Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 25782 Tellingstedt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Tellingstedt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Tellingstedt im Bereich Tellingstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25782 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tellingstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 11,2 km, A 210 29,2 km, A 7 30,9 km Luftlinie
  • Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Tellingstedt im Bereich Tellingstedt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 246 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.394 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +83
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 11,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmWulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf - Außenstelle Bunsoh
  • Weiterführende Schule334 mGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita582 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Lütt Matten", Tellingstedt
  • Bus246 mTellingstedt B 203, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße17,4 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2311,2 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 21029,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule44,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule20,3 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKleiner Geestrücken südlich Dörpling, Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 2,0 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 8,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarkenholmer Moor, Broklandsau-Niederung · 51,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordergeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 4,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleiner Geestrücken südlich Dörpling; Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Barkenholmer Moor; Broklandsau-Niederung; Großes Moor/Kätner Moor; Hohe Geest um Immenstedt; Nordergeest; Riesewohld | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 246 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 453 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +83
  • Wohnungsmarkt90/1005,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1001,8 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Schulen54/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 334 m
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeTellingstedt
Grundschule5,9 km

Wulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf - Außenstelle Bunsoh

Kita582 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Lütt Matten", Tellingstedt

Bus/Rufbus246 m

Tellingstedt B 203, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 246 m

Klinik / Notfall13,3 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20217,4 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 453 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 5 b 25782 Tellingstedt
    Lebensmittel-Discounter · 453 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • EDEKAEDEKA BillHauptstraße 24A 25785 Nordhastedt
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlbersdorf, 25767, Norderstr. 11Norderstr. 11 25767 Albersdorf
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 394 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 293 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 95 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mien BäckerHauptstraße 8 25782 Tellingstedt
    Bäckerei · 394 mOSM
  • Ihr KaufmannVogelstange 1 25786 Dellstedt
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dithmarscher HofTöpferstraße 12 25782 Tellingstedt
    Restaurant · 293 mOSM
  • SnövitHauptstraße 20 25782 Tellingstedt
    Café · 352 mOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Kalles ImbissMühlenberg 45 25794 Pahlen
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Da VitoFriedrichstraße 7
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Friedhof Tellingstedt
    Friedhof · 588 mOSM
  • Waffenschießanlage Schrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation TellingstedtTeichstraße 1a 25782 Tellingstedt
    Polizei · 341 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TellingstedtAm Markt 16 25782 Tellingstedt
    Feuerwehr · 447 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 95 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • KläranlageGrashofweg 66 25782 Tellingstedt
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.995 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 25782 Tellingstedt
Position: 54.216831, 9.281840

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Tellingstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl25782
OrtTellingstedt
OrtsteilTellingstedt
Breitengrad54.216831
Längengrad9.28184
Vorwahl04838
TelefonnetzTellingstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeTellingstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR