Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 25788 Hollingstedt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Hollingstedt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Hollingstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25788 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,9 km, A 7 29,2 km, A 210 31,5 km Luftlinie
  • Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Hollingstedt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 203 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.271 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 15,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Hennstedt des Amtes KLG Eider in Hennstedt
  • Weiterführende Schule8,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Sonnenstern" Delve
  • Bus203 mHollingstedt(b Delve) Hauptstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,7 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße18,3 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2315,9 kmA 23
  • A 729,2 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDelver Koog · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald bei Hollingstedt · 3,1 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKiesgrube bei Altenkamp, Nordergeest · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordergeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Delver Koog (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald bei Hollingstedt | Landschaftsschutzgebiet: Kiesgrube bei Altenkamp; Nordergeest; Südermoor bei Schwienhusen; Wald bei Hollingstedt | Naturschutzgebiet: Delver Koog | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 203 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +8
  • Digitale Infrastruktur90/10088,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,03 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 8,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 20,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.271 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.082 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeHollingstedt
Grundschule4,0 km

Grundschule Hennstedt des Amtes KLG Eider in Hennstedt

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Sonnenstern" Delve

Bus/Rufbus203 m

Hollingstedt(b Delve) Hauptstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 203 m

Klinik / Notfall14,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20218,3 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25779 Hennstedt, Tellingstedter Str. 11Tellingstedter Str. 11 25779 Hennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidkoppel 2 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 989 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • MarkttreffZum Sportplatz 1 25788 Delve
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Eiderland-Bäckerei
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Schlachterei HeynJürgen-Sohrt-Straße 19 24803 Erfde
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gastwirtschaft DührsenSchulstraße 2 25788 Delve
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Café Klön-StuuvFuhlhorn 10 Delve
    Café · 1,8 kmOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Kalles ImbissMühlenberg 45 25794 Pahlen
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hollingstedt
    Feuerwehr · 238 mOSM
  • Polizeistation HennstedtTellingstedter Straße 8 25779 Hennstedt
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 989 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 25788 Hollingstedt
Position: 54.291901, 9.226381

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 561.702 m²Bahnhofstraße 1 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39397 m²Bahnhofstraße 2 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40277 m²Bahnhofstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473.411 m²Bahnhofstraße 4 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11.116 m²Bahnhofstraße 5 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48703 m²Bahnhofstraße 6 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538.325 m²Bahnhofstraße 7 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492.222 m²Bahnhofstraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.658 m²Bahnhofstraße 11 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25788

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Hollingstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl25788
OrtHollingstedt
Breitengrad54.291901
Längengrad9.226381
Vorwahl04803, 04836
TelefonnetzPahlen, Hennstedt Dithm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHollingstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR