Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 27412 Tarmstedt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Tarmstedt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Tarmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 14,0 km, A 27 19,3 km, A 281 25,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Tarmstedt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 345 m, weiterführend 818 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 11,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,78 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.046 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bockel 14,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule345 mGrundschule Tarmstedt
  • Weiterführende Schule818 mKGS Tarmstedt
  • Kita1,9 kmKindergarten
  • Bus308 mTarmstedt Grundschule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmOsterholz-Scharmbeck (Bahn), ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmNeu St. Jürgen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße13,7 km69.465 Kfz/Tag
  • A 114,0 kmA 1 / AS Bockel
  • A 2719,3 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmGymnasium Ottersberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule818 mKGS Tarmstedt · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,1 kmOberschule Ottersberg · Oberschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzMoorgebiet am Rothensteiner Damm, Moorgebiet am Rothensteiner Damm (westlich) · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Wörpe (Landschaftsschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinter dem Wieh Brock (Naturschutzgebiet, 4,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Moorgebiet am Rothensteiner Damm; Moorgebiet am Rothensteiner Damm (westlich); Obere Wörpe; Ummel/Dickes Holz | Naturschutzgebiet: Untere Wörpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 345 m, weiterführend 818 m
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 360 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • Naturnähe60/10010,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.046 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Bockel 14,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeTarmstedt
Grundschule345 m

Grundschule Tarmstedt

Kita1,9 km

Kindergarten

Bus308 m

Tarmstedt Grundschule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall22,9 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,7 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA LohmannPoststr. 4-6 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel · 360 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Landstraße 3c 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 712 m
  • LidlLidlKirchdamm 1b 28879 Grasberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 289 mnächste Gastronomie
  • Park 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bösch Fleisch & FeinkostPoststraße 15 27412 Tarmstedt
    Metzgerei · 281 mOSM
  • sam Urban BakerPoststraße 1 27412 Tarmstedt
    Bäckerei · 386 mOSM
  • Hol Ab! Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 589 mOSM
  • Classic Ottersberg
    Kiosk / Convenience · 9,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • LeckerbissenHauptstraße 2 27412 Tarmstedt
    Restaurant · 289 mOSM
  • Snacki's EiscaféPoststraße 3a 27412 Tarmstedt
    Café · 328 mOSM
  • Wirtshaus 23Speckmannstraße 23 28879 Grasberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Tennis-Center TarmstedtKleine Trift 27412 Tarmstedt
    Sportzentrum · 891 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TarmstedtRothensteiner Straße 1 A 27412 Tarmstedt
    Feuerwehr · 506 mOSM
  • Polizeistation TarmstedtHepstedter Straße 9 27412 Tarmstedt
    Polizei · 554 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Grünschnittsammelplatz
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Tarmstedt
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Tar-Tarmstedt-O - östl Zentrum (WA), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 179/10536 m²Bahnhofstraße 1 · 52,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 291/1397 m²Bahnhofstraße 2 · 42,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179/81.061 m²Bahnhofstraße 3 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292918 m²Bahnhofstraße 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/3400 m²Bahnhofstraße 5 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293994 m²Bahnhofstraße 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/11.036 m²Bahnhofstraße 7 · 40,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 294/4799 m²Bahnhofstraße 8 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/24874 m²Bahnhofstraße 8A · 30,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 216/51.343 m²Bahnhofstraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/31.109 m²Bahnhofstraße 10 · 32,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 217/3987 m²Bahnhofstraße 11 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/4226 m²Bahnhofstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/4541 m²Bahnhofstraße 12 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/4374 m²Bahnhofstraße 13 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/26870 m²Bahnhofstraße 14 · 63,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 224/51.590 m²Bahnhofstraße 15 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/6160 m²Bahnhofstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/6766 m²Bahnhofstraße 16 · 49,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 225/41.668 m²Bahnhofstraße 17 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/21946 m²Bahnhofstraße 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/21.761 m²Bahnhofstraße 19 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/8847 m²Bahnhofstraße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.824 m²Bahnhofstraße 21 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/25959 m²Bahnhofstraße 22 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/31.127 m²Bahnhofstraße 23 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/15941 m²Bahnhofstraße 24 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/1999 m²Bahnhofstraße 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/17942 m²Bahnhofstraße 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/5737 m²Bahnhofstraße 27 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/9808 m²Bahnhofstraße 28 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/111.416 m²Bahnhofstraße 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/10808 m²Bahnhofstraße 30 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/3985 m²Bahnhofstraße 31 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/11808 m²Bahnhofstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/13984 m²Bahnhofstraße 33 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/9731 m²Bahnhofstraße 35 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/171.424 m²Bahnhofstraße 36 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/4583 m²Bahnhofstraße 37 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/252.507 m²Bahnhofstraße 38 · 25,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 271/2586 m²Bahnhofstraße 39 · 32,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Tarmstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl27412
OrtTarmstedt
Breitengrad53.224308
Längengrad9.084165
Vorwahl04283
TelefonnetzTarmstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeTarmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR