Bahnhofstr. in 27798 Hude

Straßenprofil

Bahnhofstr. in Hude

Die Straße Bahnhofstr. liegt in Hude im Bereich Wüsting/Wraggenort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wüsting/Wraggenort.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04408, 0441, 04482, 04484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 4,1 km, A 29 4,1 km, A 293 9,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstr. in Hude im Bereich Wüsting/Wraggenort erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bahnhofstr. in Hude ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 220 m, S-Bahn 338 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 28,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 51 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 32,8 km, weiterführend 76,8 km. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.205 Betroffene, 7,6 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 32,8 km, weiterführend 76,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 338 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 28,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.826 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / Kreuz Oldenburg-Ost 4,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.205 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule32,8 kmGrundschule Hahnstätten
  • Weiterführende Schule76,8 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Kita9,5 kmKinderkrippe Weidenkörbchen
  • Bus220 mWüsting Ladestraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn338 mWüsting, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmOldenburg, Hauptbahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKlinikum Oldenburg AöR
  • Fernstraße3,9 km36.767 Kfz/Tag
  • A 284,1 kmA 28 / Kreuz Oldenburg-Ost
  • A 294,1 kmA 29 / Kreuz Oldenburg-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHasbruch, Holler- und Wittemoor · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHasbruch, Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) · 1,8 % FFH, Hasbruch, Hunteniederung · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Hunte, Blankenburger Holz und Klostermark · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 52,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 616 ha, Gewerbe 167 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holler- und Wittemoor (Naturschutzgebiet, 0,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hasbruch; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) | Landschaftsschutzgebiet: Alte Hunte; Blankenburger Holz und Klostermark; Brookdeich mit Braken; Feldmoor, Hurreler Sand, Klaushau; Großer und kleiner Baumhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 338 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 28,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 51 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10088,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 32,8 km, weiterführend 76,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.205 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Naturnähe61/1009,0 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 36.767 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bahnhofstr.Hude
Grundschule32,8 km

Grundschule Hahnstätten

Kita9,5 km

Kinderkrippe Weidenkörbchen

Bus220 m

Wüsting Ladestraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 338 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall7,7 km

Klinikum Oldenburg AöR

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 293,9 km

36.767 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 51 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BrandtBahnhofstr. 16-18 27798 Hude
    Lebensmittel · 51 mQuelle
  • PENNYPenny OsternburgHerrenweg 173 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlBremer Heerstr. 75 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26123 Oldenburg, Wehdestr. 12Wehdestr. 12 26123 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Straße 53 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland OldenburgStubbenweg 27 26125 Oldenburg
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOldenburg, 26123, Donnerschweer Str. 215Donnerschweer Str. 215 26123 Oldenburg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerOldenburg AchternstraßeAchternstr. 9-10 26122 Oldenburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAchternstr. 4-5 26122 Oldenburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oldenburg-EtzhornStubbenweg 27 - Direkt im Kaufland-Gebäude 26125 Oldenburg
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.826 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.826 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hude/Wüsting-Wraggenort-Bahnhofstr., Stichtag 01.01.2026
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27798

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert135 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstr.
NameBahnhofstr.
Postleitzahl27798
OrtHude
OrtsteilWüsting/Wraggenort
Breitengrad53.120159
Längengrad8.33277
Vorwahl04408, 0441, 04482, 04484
TelefonnetzHude Oldenburg, Oldenburg (Oldb), Hatten, Hude-Wüsting
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHude (Oldb)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.184 EUR/Ew.BBSR INKAR