Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 36396 Steinau

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Steinau

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Steinau im Bereich Steinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,2 km, A 7 23,3 km, A 45 32,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Steinau im Bereich Steinau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 967 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 298 m, Fernzug 31,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 8.419 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +101
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Steinau an der Straße 1,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmVerbundschule Bad Soden-Salmünster-Romsthal
  • Weiterführende Schule967 mBrüder-Grimm-Schule
  • Kita603 mEvangelische Kindertagesstätte Märchenwald
  • Bus97 mSteinau an der Straße Alte Bahnhofstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,8 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn298 mSteinau an der Straße Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße1,3 km31.596 Kfz/Tag
  • A 661,2 kmA 66 / AS Steinau an der Straße
  • A 723,3 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmHenry-Harnischfeger-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule967 mBrüder-Grimm-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,3 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule967 mBrüder-Grimm-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBellinger Berg, In der Kiesel bei Hintersteinau · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellinger Berg, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 8,9 % FFH, Spessart bei Bad Orb · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn · 17,3 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Hoher Vogelsberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 266 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwadelsberg und Seiffertshain bei Marborn (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellinger Berg; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); In der Kiesel bei Hintersteinau; Katzenstein bei Marborn; Kaupe und Lochwiese bei Ürzell; Kinzigsystem oberhalb von Steinau a. d. Straße; Lambertswiese bei Bellings

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 298 m, Fernzug 31,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Steinau an der Straße 1,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +101

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 31.596 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10062,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen54/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 967 m
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 4,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeSteinau
Grundschule5,3 km

Verbundschule Bad Soden-Salmünster-Romsthal

Kita603 m

Evangelische Kindertagesstätte Märchenwald

Bus97 m

Steinau an der Straße Alte Bahnhofstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 298 m, Fernzug 31,7 km

Klinik / Notfall7,3 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,3 km

31.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SteinauBellinger Tor 16 36396 Steinau a.d. Strasse
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36396 Steinau, Leipziger Str. 85-89Leipziger Str. 85-89 36396 Steinau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HabigLeipziger Straße 87 36396 Steinau
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Palmusacker 4 63628 Bad Soden-Salmünster
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Palmusacker 9 63628 Bad Soden-Salmünster
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchlüchtern, 36381, Breitenbacher Str. 22Breitenbacher Str. 22 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 747 mnächste lokale Versorgung
  • Café 783 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 370 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FinkBrüder-Grimm-Straße 101 36396 Steinau an der Straße
    Bäckerei · 747 mOSM
  • Kulturkiosk "Am Kumpen"Am Kumpen 36396 Steinau an der Straße
    Kiosk / Convenience · 936 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktVogelsberger Straße 1 36396 Steinau an der Straße
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Frank LinsAlte Steinauer Straße 15 36381 Schlüchtern
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Von Herzen CafBrüder-Grimm-Straße 94 36396 Steinau an der Straße
    Café · 783 mOSM
  • RosengartenBrüder-Grimm-Straße 84 36396 Steinau an der Straße
    Restaurant · 834 mOSM
  • Ali BabaBrüder-Grimm-Straße 67 36396 Steinau an der Straße
    Imbiss / Fast Food · 863 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 944 mOSM
  • Eiscafé San Marco63628
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Steinau
    Friedhof · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 602 mOSM
  • Stadt Steinau
    Spielplatz · 709 mOSM
  • Brüder Grimm Turnhalle
    Sportzentrum · 812 mOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradladen Petra Donnecker
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinauAm Steinaubach 2 36396 Steinau an der Straße
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Schlüchtern
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 179 mOSM
  • Kläranlage Steinau
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 8 €/m² in 107 m; Acker 1 €/m² in 107 m; Grünland 1 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Steinau an der Straße, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Steinau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl36396
OrtSteinau an der Straße
OrtsteilSteinau
Breitengrad50.313141
Längengrad9.447874
Vorwahl06660, 06663, 06666, 06667
TelefonnetzSteinau-Marjoss, Steinau an der Straße, Freiensteinau, Steinau-Ulmbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSteinau an der Straße, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR