Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 39343 Beendorf

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Beendorf

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Beendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39343 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,6 km, A 39 26,4 km, A 14 31,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Beendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 34,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 12,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.419 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 2,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Lessingstraße
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium am Bötschenberg
  • Kita414 mHort Beendorf
  • Bus405 mBeendorf, Schule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,9 kmWolmirstedt, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmMarienborn, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße7,5 km2.310 Kfz/Tag
  • A 22,6 kmA 2 / AS Marienborn/Helmstedt
  • A 3926,4 kmA 39 / Kreuz Wolfsburg/Königslutter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium am Bötschenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmLademann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule19,7 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBachtäler des Lappwaldes, Lappwald · 36,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLappwald südwestlich Walbeck, Wälder und Pfeifengras-Wiesen im südl. Lappwald · 36,6 % FFH
LandschaftsschutzHarbke-Allertal, Lappwald · 87,4 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harbke-Allertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bachtäler des Lappwaldes (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lappwald südwestlich Walbeck; Wälder und Pfeifengras-Wiesen im südl. Lappwald | Landschaftsschutzgebiet: Harbke-Allertal; Lappwald | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,6 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 405 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 34,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 28.419 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.318 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt66/1004,72 €/m² Miete, 12,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBeendorf
Grundschule5,4 km

Grundschule Lessingstraße

Kita414 m

Hort Beendorf

Bus405 m

Beendorf, Schule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 34,4 km

Klinik / Notfall6,6 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17,5 km

2.310 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HellmichGörlitzer Platz 1 38350 Helmstedt
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlMagdeburger Tor 15 b 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38350 Helmstedt, Walbecker Str. 10Walbecker Str. 10 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der NeumärkerNeumärker Str. 1A-3 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannHelmstedt, 38350, Neumärker Str. 30Neumärker Str. 30 38350 Helmstedt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 849 mnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 623 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beendorf Laden
    Kiosk / Convenience · 849 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Spezi-MetzgerMagdeburger Berg 38350 Helmstedt
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Hol'abEmmerstedter Straße 38350 Helmstedt
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühlencafe Morsleben
    Café · 2,2 kmOSM
  • Der Quellenhof
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bäreneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarkt 14 38350 Helmstedt
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumBahnhofstraße 12 39343 Beendorf
    Sportzentrum · 89 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 99 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 744 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 938 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Verbandsgemeinde Flechtingen Ortfeuerwehr Beendorf
    Feuerwehr · 765 mOSM
  • Polizeiinspektion Helmstedt
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 623 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 800 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 380 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.419 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 6 A: 3 …

Flurstück 32/12.243 m²Bahnhofstraße 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.199 m²Bahnhofstraße 1 A · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.555 m²Bahnhofstraße 1 B · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/131.018 m²Bahnhofstraße 1 C · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.326 m²Bahnhofstraße 2 · 20,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21522 m²Bahnhofstraße 2 A · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 20636 m²Bahnhofstraße 3 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96503 m²Bahnhofstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 971.857 m²Bahnhofstraße 3 B · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13546 m²Bahnhofstraße 4 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49155 m²Bahnhofstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1576 m²Bahnhofstraße 6 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.176 m²Bahnhofstraße 6 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 11/2173 m²Bahnhofstraße 6 A · 76,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/10624 m²Bahnhofstraße 6 A · 66,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 281.371 m²Bahnhofstraße 6 A · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 321.165 m²Bahnhofstraße 6 B · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38175 m²Bahnhofstraße 6 B · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.516 m²Bahnhofstraße 6 C · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.282 m²Bahnhofstraße 6 D · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.341 m²Bahnhofstraße 6 E · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/54.010 m²Bahnhofstraße 7 · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1/4875 m²Bahnhofstraße 7 A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/14.881 m²Bahnhofstraße 8 · 3,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 18/14.863 m²Bahnhofstraße 9 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1/82.031 m²Bahnhofstraße 10 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1498.290 m²Bahnhofstraße 10 A · 3,0 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 1/92.866 m²Bahnhofstraße 10 B · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1573.472 m²Bahnhofstraße 10 B · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 94/85153 m²Bahnhofstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 2531.114 m²Bahnhofstraße 11 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255740 m²Bahnhofstraße 11 · 5,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254925 m²Bahnhofstraße 11 A · 26,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 55/123.459 m²Bahnhofstraße 12 · 0,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Beendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl39343
OrtBeendorf
Breitengrad52.237503
Längengrad11.096061
Vorwahl039050
TelefonnetzBartensleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeBeendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR