Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 49762 Lathen

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Lathen

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Lathen im Bereich Lathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lathen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,4 km, A 280 33,8 km, A 28 46,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Lathen im Bereich Lathen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, Regionalbahn 263 m, Fernzug 18,4 km, Rufbus 24,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lathen 6,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Fresenburg
  • Weiterführende Schule9,5 kmGymnasium Haren (Ems)
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten u. Schwesternstation
  • Bus220 mLathen, Markt, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn263 mLathen, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,4 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße14,1 km5.264 Kfz/Tag
  • A 316,4 kmA 31 / AS Lathen
  • A 28033,8 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Haren (Ems) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,1 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmMartinus-Oberschule Haren · Oberschule
  • Berufliche Schule18,0 kmMarienhausschule Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmErich Kästner-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStillgewässer bei Kluse, Tinner Dose-Sprakeler Heide · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Stillgewässer bei Kluse · 19,6 % FFH, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 11,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 27,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 1,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Stillgewässer bei Kluse; Tinner Dose, Sprakeler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, Regionalbahn 263 m, Fernzug 18,4 km, Rufbus 24,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 170 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 9,5 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10017,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeLathen
Grundschule3,6 km

Grundschule Fresenburg

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten u. Schwesternstation

Bus220 m

Lathen, Markt, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, Regionalbahn 263 m, Fernzug 18,4 km, Rufbus 24,4 km

Klinik / Notfall13,6 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40114,1 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 189 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 170 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGroße Str. 15 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 189 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzstraße 6-8 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 259 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49762 Lathen, Sögeler Str. 1Sögeler Str. 1 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 343 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderAm Markt 3 26907 Walchum
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLathen, 49762, Große Str. 9Große Str. 9 49762 Lathen
    Drogerie · 170 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrinkerweg 1a 49733 Haren (Ems)
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 106 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 82 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GanseforthGroße Straße 24-28 49762 Lathen
    Bäckerei · 106 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 214 mOSM
  • Gartner
    Metzgerei · 324 mOSM
  • Kiosk Düther Schleuse
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • PargaBahnhofstraße 28 49762 Lathen
    Restaurant · 82 mOSM
  • Thang LongGroße Straße 48
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Gasthaus Klasen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 227 mOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 10
    Café · 406 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Park
    Park · 470 mOSM
  • Friedhof Lathen
    Friedhof · 582 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 583 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 664 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • H. Thesing
    Fahrradverleih · 280 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 200 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LathenKreuzstraße 21a 49762 Lathen
    Feuerwehr · 413 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 282 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Lathen.Bahnhofstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 7: 2, Nr. 10: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 217/2335 m²Bahnhofstraße 1 · 72,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 216206 m²Bahnhofstraße 3 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/171.160 m²Bahnhofstraße 4 · 33,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 193/3825 m²Bahnhofstraße 5 · 30,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 194/620 m²Bahnhofstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 215/2311 m²Bahnhofstraße 5 · 8,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/9339 m²Bahnhofstraße 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/4101 m²Bahnhofstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192/2262 m²Bahnhofstraße 7 · 95,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/2179 m²Bahnhofstraße 8 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/51.093 m²Bahnhofstraße 9 · 48,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/2197 m²Bahnhofstraße 10 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7169 m²Bahnhofstraße 10 · 67,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/26 m²Bahnhofstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/51.622 m²Bahnhofstraße 11 · 28,5 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 9/4486 m²Bahnhofstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 176/6599 m²Bahnhofstraße 17 · 89,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 178/27.148 m²Bahnhofstraße 17 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/31.445 m²Bahnhofstraße 18 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/22.679 m²Bahnhofstraße 20 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/11606 m²Bahnhofstraße 21 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/32.699 m²Bahnhofstraße 22 · 9,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/61.732 m²Bahnhofstraße 24 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/2614 m²Bahnhofstraße 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/51.879 m²Bahnhofstraße 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1648 m²Bahnhofstraße 27 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/255.311 m²Bahnhofstraße 28 · 37,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164/71.257 m²Bahnhofstraße 29 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3953 m²Bahnhofstraße 30 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2960 m²Bahnhofstraße 31 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/1310 m²Bahnhofstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21.346 m²Bahnhofstraße 32 · 39,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/61.600 m²Bahnhofstraße 32 · 27,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24/2719 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24/30402 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24/2046 m²Bahnhofstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/217 m²Bahnhofstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/62.088 m²Bahnhofstraße 36 · 15,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.232 m²Bahnhofstraße 37 · 24,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1511.273 m²Bahnhofstraße 39 · 17,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1501.332 m²Bahnhofstraße 41 · 8,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Lathen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert140 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl49762
OrtLathen
OrtsteilLathen
Breitengrad52.860107
Längengrad7.318456
Vorwahl05933
TelefonnetzLathen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeLathen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR