Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 54533 Laufeld

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Laufeld

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Laufeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54533 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,6 km, A 48 11,7 km, A 60 11,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Laufeld erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 192 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.442 EUR/Ew., Steuerkraft 1.436 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Manderscheid 2,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 458 m, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule am Eichenhain
  • Weiterführende Schule4,3 kmRealschule plus Manderscheid
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Die kleinen Strolche" Wallscheid
  • Bus192 mLaufeld, Schule, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus192 mLaufeld, Schule, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße458 m24.837 Kfz/Tag
  • A 12,6 kmA 1 / AS Manderscheid
  • A 4811,7 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmRealschule plus Manderscheid · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLieser zwischen Manderscheid und Wittlich · 12,6 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 65,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reihenkrater Mosenberg und Horngraben (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 192 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 458 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 458 m, 24.837 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 396 m, Autobahn 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeLaufeld
Grundschule4,1 km

Grundschule am Eichenhain

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Die kleinen Strolche" Wallscheid

Bus/Rufbus192 m

Laufeld, Schule, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 192 m

Klinik / Notfall9,0 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1458 m

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 458 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54533 Laufeld, Britzheck 1Britzheck 1 54533 Laufeld
    Lebensmittel-Discounter · 458 mQuelle
  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA Keil-HeyerAm Markt 4 54558 Gillenfeld
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 278 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Raststätte Eifel West
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • MetzgereiHauptstraße 54533
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Z&J Stehcafe & BäckereiKurfürstenstraße 22 54531 Manderscheid
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Happy Getränke Markt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Laufelder Hof
    Restaurant · 278 mOSM
  • Pizzeria DeluxeWalter-Densborn-Straße 7 54533 Laufeld
    Imbiss / Fast Food · 773 mOSM
  • Bauernhofcafe MorgenfelderhofBrunnenstraße 37 54531 Eckfeld
    Café · 3,7 kmOSM
  • Bei Tommes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Gelateria Mama MiaHolzmaarstraße 4 54558 Gillenfeld
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 472 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 709 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-StationIn der Lunn 16 54558 Gillenfeld
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 299 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Manderscheid
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Grüngutsammelstelle Oberscheidweiler
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0131, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 117/71.046 m²Bahnhofstraße 1 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/250 m²Bahnhofstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 120/3587 m²Bahnhofstraße 2 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/2252 m²Bahnhofstraße 3 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/240 m²Bahnhofstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 119/3748 m²Bahnhofstraße 4 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/27520 m²Bahnhofstraße 6 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/2312 m²Bahnhofstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/24717 m²Bahnhofstraße 8 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/26851 m²Bahnhofstraße 8 A · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/4312 m²Bahnhofstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/24744 m²Bahnhofstraße 9 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109/7355 m²Bahnhofstraße 9 A · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/22622 m²Bahnhofstraße 9 A · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/251.834 m²Bahnhofstraße 10 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/9296 m²Bahnhofstraße 11 · 11,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/580 m²Bahnhofstraße 11 · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/21492 m²Bahnhofstraße 11 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/73.028 m²Bahnhofstraße 12 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/4336 m²Bahnhofstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 106/33.564 m²Bahnhofstraße 14 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 111/4643 m²Bahnhofstraße 15 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 124/241.150 m²Bahnhofstraße 15 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 66/188.950 m²Bahnhofstraße 16 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/14926 m²Bahnhofstraße 17 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/11753 m²Bahnhofstraße 17 A · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/17532 m²Bahnhofstraße 17 A · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/6978 m²Bahnhofstraße 18 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/221.199 m²Bahnhofstraße 19 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193/51.225 m²Bahnhofstraße 21 · 24,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Laufeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl54533
OrtLaufeld
Breitengrad50.079811
Längengrad6.868259
Vorwahl06572
TelefonnetzManderscheid Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeLaufeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.436 EUR/Ew.BBSR INKAR