Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 54595 Prüm

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Prüm

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Prüm im Bereich Prüm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54595 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prüm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 3,8 km, A 1 29,6 km, A 48 34,2 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Prüm im Bereich Prüm erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, Regionalbahn 25,2 km, Rufbus 671 m, Fähre 39,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.409 EUR/Ew., Steuerkraft 2.160 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 3,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mBertrada-Grundschule Prüm
  • Weiterführende Schule297 mKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm
  • Kita572 mIntegrative Kindertagesstätte der Lebenshilfe
  • Bus83 mPrüm, Kreuzerweg, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,2 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus671 mPrüm, Gerberweg, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,9 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße4,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 603,8 kmA 60 / AS Prüm
  • A 129,6 kmA 1 / AS Gerolstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium623 mRegino-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,9 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule297 mKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule141 mBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule584 mAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld, Tongruben bei Niederpruem · 4,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld; Tongruben bei Niederpruem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 452 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, Regionalbahn 25,2 km, Rufbus 671 m, Fähre 39,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 72 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+130 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +98

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,9 km
  • Naturnähe67/10031,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 150 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßePrüm
Grundschule452 m

Bertrada-Grundschule Prüm

Kita572 m

Integrative Kindertagesstätte der Lebenshilfe

Bus83 m

Prüm, Kreuzerweg, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, Regionalbahn 25,2 km, Rufbus 671 m, Fähre 39,3 km

Klinik / Notfall26,9 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 72 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 131 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54595 Prüm, Bahnhofstr. 59Bahnhofstr. 59 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 72 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 32 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 219 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerberweg 27 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 568 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 51 54595 Prüm
    Drogerie · 131 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 79 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 142 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei
    Metzgerei · 79 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 81 mOSM
  • Raiffeisen Prüm
    Kiosk / Convenience · 259 mOSM
  • N G L Nimstaler Getränkehandel Lentz GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Havana Shisha & Cocktail Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 142 mOSM
  • Kono - Asian Sushi BarBahnhofstraße 34A 54595 Prüm
    Restaurant · 151 mOSM
  • Frittenpinte
    Imbiss / Fast Food · 241 mOSM
  • Opulenzia Kaffeehaus & Spezialitaten
    Café · 508 mOSM
  • Eiscafe Stella D'oro54595 Prüm
    Eisdiele · 550 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Park
    Park · 362 mOSM
  • Stadion "In der Dell"
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 428 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 809 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier PrümKalvarienbergstraße 4 54595 Prüm
    Polizei · 366 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PrümTiergartenstraße 100 54595 Prüm
    Feuerwehr · 903 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • DAUWE Windenergie GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.409 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0121, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 3 …

Flurstück 422/17192 m²Bahnhofstraße 1 · 97,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 422/11420 m²Bahnhofstraße 3 · 39,7 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 307/23481 m²Bahnhofstraße 4 · 51,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 307/17376 m²Bahnhofstraße 6 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 307/2451 m²Bahnhofstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 310/1698 m²Bahnhofstraße 8 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 317/71.169 m²Bahnhofstraße 10 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 377/413 m²Bahnhofstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 329/10980 m²Bahnhofstraße 16 · 75,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 377/364 m²Bahnhofstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 329/75 m²Bahnhofstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 357/51.054 m²Bahnhofstraße 20 · 39,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 377/3518 m²Bahnhofstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 354/71.264 m²Bahnhofstraße 21 · 16,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 357/34285 m²Bahnhofstraße 22 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 377/340 m²Bahnhofstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 361/73.914 m²Bahnhofstraße 24 · 48,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 361/105.074 m²Bahnhofstraße 30 · 36,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 357/25743 m²Bahnhofstraße 31 · 84,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 369/381.587 m²Bahnhofstraße 32 · 31,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 818/357246 m²Bahnhofstraße 33 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 369/31675 m²Bahnhofstraße 34 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 369/321.163 m²Bahnhofstraße 34 A · 26,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 819/357247 m²Bahnhofstraße 35 · 32,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 371/101.219 m²Bahnhofstraße 36 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 371/21985 m²Bahnhofstraße 38 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357/3512 m²Bahnhofstraße 39 · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1109/3575 m²Bahnhofstraße 39 · 71,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1110/357270 m²Bahnhofstraße 39 · 52,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 371/6390 m²Bahnhofstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357/11201 m²Bahnhofstraße 41 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375/3457 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/342.511 m²Bahnhofstraße 43 · 41,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 378/14738 m²Bahnhofstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/1011.886 m²Bahnhofstraße 45 B · 48,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 342/38679 m²Bahnhofstraße 47 · 75,9 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 377/3166 m²Bahnhofstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 377/322.349 m²Bahnhofstraße 50 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 342/1002.910 m²Bahnhofstraße 51 · 31,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 392/16827 m²Bahnhofstraße 54 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 392/151.150 m²Bahnhofstraße 56 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/721.078 m²Bahnhofstraße 63 · 70,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 342/8930 m²Bahnhofstraße 63 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 342/918 m²Bahnhofstraße 63 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 342/966.396 m²Bahnhofstraße 63 · 32,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 392/3047 m²Bahnhofstraße 63 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54595

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Prüm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl54595
OrtPrüm
OrtsteilPrüm
Breitengrad50.203144
Längengrad6.419956
Vorwahl06551
TelefonnetzPrüm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindePrüm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.160 EUR/Ew.BBSR INKAR