Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 55237 Bornheim

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Bornheim

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bornheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55237 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 63 3,1 km, A 60 18,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Bornheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 78 m, weiterführend 78 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 12 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 21,9 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.082 EUR/Ew., Einzelhandel 7.153 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Bornheim 1,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule78 mGrundschule Flonheim
  • Weiterführende Schule78 mRealschule plus Flonheim
  • Kita326 mEvangelische Kindertagesstätte Kunterbunt
  • Bus12 mBornheim, Bahnhofstraße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmArmsheim, Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße2,9 km33.211 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Bornheim
  • A 633,1 kmA 63 / Kreuz Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule78 mRealschule plus Flonheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,7 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAlzeyer Berg · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alzeyer Berg (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aulheimer Tälchen (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 78 m, weiterführend 78 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 12 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 21,9 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10049,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1004,5 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 33.211 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +17
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBornheim
Grundschule78 m

Grundschule Flonheim

Kita326 m

Evangelische Kindertagesstätte Kunterbunt

Bus12 m

Bornheim, Bahnhofstraße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 12 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 21,9 km

Klinik / Notfall4,7 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 632,9 km

33.211 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WollnyIm Baumfeld 20 55237 Flonheim
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55288 Armsheim, Wöllsteiner Weg 1Wöllsteiner Weg 1 55288 Armsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannWöllstein, 55597, In der Krummgewann 15In der Krummgewann 15 55597 Wöllstein
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LogoIm Baumfeld 24 55237 Flonheim
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • K&U Bäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei Keller
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Ilhan Marked
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Wenath
    Café · 296 mOSM
  • Beef & WineBahnhofstraße 36
    Restaurant · 304 mOSM
  • Eiscafé Emrich
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Super Pizza und China Service
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • The Druid's ChairBahnhofstraße 55232 Alzey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • TSV 1886 e.V. Armsheim-Schimsheim
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LonsheimUntergasse 5 55237 Lonsheim
    Feuerwehr · 940 mOSM
  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Umspannwerk Lonsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 12: 2, Nr. 20: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 206/92.876 m²Bahnhofstraße 1 · 29,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 206/8757 m²Bahnhofstraße 3 · 0,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200708 m²Bahnhofstraße 5 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216839 m²Bahnhofstraße 6 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/2957 m²Bahnhofstraße 7 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217660 m²Bahnhofstraße 8 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/11.446 m²Bahnhofstraße 9 · 32,9 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 218/1235 m²Bahnhofstraße 10 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/4548 m²Bahnhofstraße 11 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1891.407 m²Bahnhofstraße 11 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RebflächeFlurstück 218/2972 m²Bahnhofstraße 12 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219932 m²Bahnhofstraße 12 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 188/3887 m²Bahnhofstraße 13 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1832.512 m²Bahnhofstraße 15 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/14.264 m²Bahnhofstraße 17 · 18,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 230372 m²Bahnhofstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 231/21.470 m²Bahnhofstraße 20 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 180/1640 m²Bahnhofstraße 21 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239569 m²Bahnhofstraße 22 · 35,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 178/2558 m²Bahnhofstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179334 m²Bahnhofstraße 23 · 63,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 240/11.114 m²Bahnhofstraße 24 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 241/4293 m²Bahnhofstraße 24 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 243/21.870 m²Bahnhofstraße 24 B · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175561 m²Bahnhofstraße 25 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176131 m²Bahnhofstraße 25 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56112 m²Bahnhofstraße 26 · 72,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 57678 m²Bahnhofstraße 26 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 174/1536 m²Bahnhofstraße 27 · 68,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 541.006 m²Bahnhofstraße 28 · 71,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/31.108 m²Bahnhofstraße 30 · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1671.725 m²Bahnhofstraße 31 · 36,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 45/11.081 m²Bahnhofstraße 34 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160606 m²Bahnhofstraße 35 · 68,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/11.216 m²Bahnhofstraße 36 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/21.063 m²Bahnhofstraße 37 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146747 m²Bahnhofstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/4486 m²Bahnhofstraße 39 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63450 m²Bahnhofstraße 39 · 83,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145748 m²Bahnhofstraße 40 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 601.150 m²Bahnhofstraße 41 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64362 m²Bahnhofstraße 41 · 71,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/161 m²Bahnhofstraße 43 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65282 m²Bahnhofstraße 43 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135/5706 m²Bahnhofstraße 44 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/2490 m²Bahnhofstraße 44 A · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 133/2227 m²Bahnhofstraße 44 A · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130/3340 m²Bahnhofstraße 46 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5039 m²Bahnhofstraße 49 · 59,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51248 m²Bahnhofstraße 49 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Bornheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert125 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl55237
OrtBornheim
Breitengrad49.780838
Längengrad8.066458
Vorwahl06734
TelefonnetzFlonheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeBornheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.082 EUR/Ew.BBSR INKAR