Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 67752 Wolfstein

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Wolfstein

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Wolfstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67752 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 16,3 km, A 62 18,0 km, A 63 18,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Wolfstein erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 548 m, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 63 m, Fernzug 19,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.300 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 9.363 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 16,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule548 mGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule453 mRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita2,1 kmEv. Kindertagesstätte
  • Bus63 mWolfstein, Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn63 mWolfstein, Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße16,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 616,3 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6218,0 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule453 mRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,1 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 26,1 % FFH
LandschaftsschutzKönigsland · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 63 m, Fernzug 19,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 548 m, weiterführend 453 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -18
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 16,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,1 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeWolfstein
Grundschule548 m

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita2,1 km

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus/Regionalbahn63 m

Wolfstein, Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 63 m, Fernzug 19,0 km

Klinik / Notfall19,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4816,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 322 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 902 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheidt
    Bäckerei · 346 mOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Landgasthof Königsberg
    Restaurant · 380 mOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 407 mOSM
  • Zur Alten Schenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM
  • Café
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Schachclub WolfsteinAm Rechtenberg 4a 67752 Wolfstein
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Friedhof Wolfstein
    Friedhof · 596 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 780 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wolfstein
    Feuerwehr · 289 mOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 902 mOSM
  • Neue Energie Wolfstein GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Heimkirchen/Morbach/Niederkirchen
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.300 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0510, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 283/2887 m²Bahnhofstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 276/7256 m²Bahnhofstraße 3 · 59,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 277/332 m²Bahnhofstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 282206 m²Bahnhofstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 2054/684 m²Bahnhofstraße 5 · 71,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2054/370 m²Bahnhofstraße 7 · 99,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2053/2180 m²Bahnhofstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2053/3292 m²Bahnhofstraße 9 · 91,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2051100 m²Bahnhofstraße 11 · 72,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2052300 m²Bahnhofstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2270/103963 m²Bahnhofstraße 16 · 28,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche zu Verkehrsanlagen, Schiene;Flurstück 2142/1246 m²Bahnhofstraße 17 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2006/1635 m²Bahnhofstraße 18 · 84,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2049/65 m²Bahnhofstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2143/3300 m²Bahnhofstraße 19 · 73,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1990/53.884 m²Bahnhofstraße 20 · 39,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21451.100 m²Bahnhofstraße 21 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2145/7570 m²Bahnhofstraße 25 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2145/3580 m²Bahnhofstraße 27 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2146/41.238 m²Bahnhofstraße 31 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2153/921.253 m²Bahnhofstraße 33 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2153/98704 m²Bahnhofstraße 35 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2153/63562 m²Bahnhofstraße 37 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2153/97963 m²Bahnhofstraße 39 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2153/73235 m²Bahnhofstraße 41 · 59,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2153/65133 m²Bahnhofstraße 43 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2153/67573 m²Bahnhofstraße 43 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2153/83587 m²Bahnhofstraße 45 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2178/321.135 m²Bahnhofstraße 51 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2179/41.078 m²Bahnhofstraße 53 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2180/91.079 m²Bahnhofstraße 55 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2180/8895 m²Bahnhofstraße 57 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2180/51.415 m²Bahnhofstraße 65 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2186/7931 m²Bahnhofstraße 67 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2185/11.395 m²Bahnhofstraße 71 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2184/1975 m²Bahnhofstraße 73 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2182/21.848 m²Bahnhofstraße 75 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2181/10677 m²Bahnhofstraße 79 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2181/9531 m²Bahnhofstraße 79 A · 23,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67752

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Wolfstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl67752
OrtWolfstein
Breitengrad49.584396
Längengrad7.611333
Vorwahl06304
TelefonnetzWolfstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeWolfstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B615 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft515 EUR/Ew.BBSR INKAR