Wolfstein, Pfalz

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Wolfstein, Pfalz wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Wolfstein, Pfalz sind 1 Postleitzahlgebiet und 43 Straßen hinterlegt.

  • Straßen43Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWolfstein, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Wolfstein, Pfalz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 2,4 Min. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 13,6 km, 64.024 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -18. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 16,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km79
  • Digitale Infrastruktur98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt4,95 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -1854
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 2,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 754 m, Apotheke 729 m, Grundschule 885 m, Autobahn 22,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 28.300 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 9.363 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 2,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,6 km, 64.024 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 16,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel78
  • Naturnähe51,1 % Wald, 0,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wolfstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 269 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 186 / 1,6 MW; Speicher 76 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 515 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand987 Wohnungen, 639 Wohngebäude (Wolfstein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 87 leerstehende Wohnungen (Wolfstein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 16,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 13,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Königsberg Wolfstein (1,1 km); weiterführend: Realschule plus Lauterecken/Wolfstein (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,0 Pkw-Min., Hallenbad 22,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 754 m, Apotheke 729 m, Grundschule 885 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 13,6 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.196 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 57 Lkw (Wolfstein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.172 registrierte Fälle, 5.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Kusel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 26,1 % FFH-Gebiet, 40,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 51,1 %, Landwirtschaft 33,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wolfstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Wolfstein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.835 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -18, -9,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur133 unter 10 Jahre (7,2 %), 486 ab 65 Jahre (26,5 %) (Wolfstein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfstein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (164 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Wolfstein, Stadt, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Wolfstein, Stadt, 2024)
Zensus 20221.839 Einwohner (Wolfstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof, A006014, 16,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67752

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfstein, Pfalz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Wolfstein, Pfalz

Straßen in Wolfstein, Pfalz

A

B

C

E

H

I

K

L

M

P

R

S

W

Z

Fakten zur Gemeinde Wolfstein, Stadt
Gemeindeschlüssel07336105
Regionalschlüssel073365008105
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wolfstein
Bergstraße 2
67752 Wolfstein, Stadt
Bevölkerungsdichte133 Ew. je km²
Fläche13,77 km²
Einwohner1.835
davon weiblich926
davon männlich909
Breitengrad49.584339
Längengrad7.605828
Vorwahl06304
TelefonnetzWolfstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeWolfstein, Stadt
Steuersätze in Wolfstein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wolfstein, Stadt410615410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-523 Tsd. EUR2023, -285 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-479 Tsd. EUR2023, -261 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft950 Tsd. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer839 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer264 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft-198 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.062Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B615 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.