Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 75217 Birkenfeld

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Birkenfeld

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Birkenfeld im Bereich Birkenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birkenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,5 km, A 5 17,1 km, A 65 30,3 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Birkenfeld im Bereich Birkenfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 915 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 16,2 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.811 EUR/Ew., Steuerkraft 1.692 EUR/Ew., Einzelhandel 9.610 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 5,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Gräfenhausen
  • Weiterführende Schule2,8 kmGymnasium Neuenbürg
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus915 mObernhausen, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmNeuenbürg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNeuenbürg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße13,2 km85.489 Kfz/Tag
  • A 85,5 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 517,1 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule38,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEssigberg · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBocksbach und obere Pfinz, Pfinzgau Ost · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzArnbachursprung zwischen Schwarzwald und Pfinzgau, Gräfenhausener Kirschgäu · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 169 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Essigberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bocksbach und obere Pfinz; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Arnbachursprung zwischen Schwarzwald und Pfinzgau; Gräfenhausener Kirschgäu; Größeltal; Kelterner Obst- und Rebengäu; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 494 m, Apotheke 985 m, Grundschule 535 m, Autobahn 6,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe71/10041,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBirkenfeld
Grundschule1,3 km

Grundschule Gräfenhausen

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten

Bus915 m

Obernhausen, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 915 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall5,8 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 813,2 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen, Karl-Kircher-Str. 50Karl-Kircher-Str. 50 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BergerGräfenhauser Straße 42 75217 Birkenfeld
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 1-5 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDErwin-Herbstreith-Straße 3 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KelternIndustriestr. 2 75210 Keltern
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 17 75305 Neuenbürg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 806 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NussbaumerKarl-Kircher-Straße 50 75217 Birkenfeld
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Ganzhorn
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Il Saraceno
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Markthalle
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Getränke FixDaimlerstraße 6 75305 Neuenbürg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur Sonne
    Restaurant · 806 mOSM
  • Café Hühnerglück
    Café · 2,0 kmOSM
  • Orange Cafe
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Lian Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Gleis 1 Musikpub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 195 mOSM
  • FaustballvereinGrundstraße 35 75217 Birkenfeld
    Sportzentrum · 779 mOSM
  • Faustballplatz
    Sportplatz · 782 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Gräfenhausen
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carl-Schurz-StraßeCarl-Schurz-Straße 44 75180 Pforzheim
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier Birkenfeld
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Häckselplatz Gräfenhausen
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Neuenbürg
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • WEA 5
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.811 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.811 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 75217 Birkenfeld
Position: 48.869938, 8.605969

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Birkenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl75217
OrtBirkenfeld
OrtsteilBirkenfeld
Breitengrad48.869938
Längengrad8.605969
Vorwahl07082, 07231
TelefonnetzNeuenbürg Württ, Pforzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeBirkenfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.692 EUR/Ew.BBSR INKAR