Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 87637 Seeg

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Seeg

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Seeg im Bereich Seeg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,6 km, A 980 18,8 km, A 96 41,6 km Luftlinie
  • Breitband25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Seeg im Bereich Seeg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 303 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 48 m, Fernzug 23,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.029 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 7.170 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nesselwang 6,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 19.758 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule303 mChristoph-von-Schmid-Grundschule Seeg
  • Weiterführende Schule8,0 kmMittelschule Roßhaupten
  • Kita373 mKindertagesstätte Sankt Ulrich
  • Bus48 mSeeg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn48 mSeeg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße6,3 km19.758 Kfz/Tag
  • A 76,6 kmA 7 / AS Nesselwang
  • A 98018,8 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule233,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmMittelschule Roßhaupten · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,0 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule11,0 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAttlesee, Senkele · 22,0 % FFH
LandschaftsschutzAttlesee - Kögelweiher, Landschaftsschutz am Schwaltenweiher · 13,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sulzschneider Moore (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Attlesee (Naturschutzgebiet, 6,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Attlesee; Senkele; Sulzschneider Moore | Landschaftsschutzgebiet: Attlesee - Kögelweiher; Landschaftsschutz am Schwaltenweiher; Schutz der Ruinen Hohenfreyberg - Eisenberg im Landkreis Füssen; Seeger See; Sulzschneider Moore; Troll- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 48 m, Fernzug 23,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 661 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +10
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10025,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,0 km
  • Naturnähe63/10022,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeSeeg
Grundschule303 m

Christoph-von-Schmid-Grundschule Seeg

Kita373 m

Kindertagesstätte Sankt Ulrich

Bus/Regionalbahn48 m

Seeg, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 48 m, Fernzug 23,1 km

Klinik / Notfall25,0 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,3 km

19.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 661 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergHauptstraße 54a 87637 Seeg
    Lebensmittel · 661 m
  • NORMANORMAMeilinger+Straße+3 87459 Pfronten
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 87484 Nesselwang
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPfronten, 87459, Allgäuer Str. 30Allgäuer Str. 30 87459 Pfronten
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 369 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Café Jost
    Bäckerei · 369 mOSM
  • Metzgerei RiedhoferMühlenweg 3 a 87637 Eisenberg
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt Raiffeisen
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • LippHauptstraße 2 87494 Rückholz
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 178 mOSM
  • Porta Pizza
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 589 mOSM
  • Mooshöfle1 87637 Seeg
    Café · 1,8 kmOSM
  • Gelato Ti Amo
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schulsportanlage Seeg
    Sportzentrum · 146 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Bienchenspielplatz
    Spielplatz · 441 mOSM
  • Friedhof Seeg
    Friedhof · 742 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rudis Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SeegHitzlerieder Straße 27 87637 Seeg
    Feuerwehr · 464 mOSM
  • Polizeiwache PfrontenAllgäuer Straße 3 87459 Pfronten
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof SeegHitzlerieder Straße 25 87637 Seeg
    Recyclingcontainer · 380 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • KläranlageTalstraße 41 87637 Seeg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 87637 Seeg
Position: 47.654831, 10.613938

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Seeg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl87637
OrtSeeg
OrtsteilSeeg
Breitengrad47.654831
Längengrad10.613938
Vorwahl08364, 08369
TelefonnetzSeeg, Rückholz
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeSeeg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR