Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 92507 Nabburg

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Nabburg

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Nabburg im Bereich Nabburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92507 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nabburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 1,3 km, A 6 3,9 km Luftlinie
  • Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Nabburg im Bereich Nabburg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 989 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 177 m, Rufbus 152 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.075 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 8.910 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Nabburg 1,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 19.351 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule989 mGrundschule Nabburg
  • Weiterführende Schule434 mNaabtal-Realschule Staatliche Realschule Nabburg
  • Kita213 mKindergarten St. Angelus
  • Bus152 mNabburg, Commerzbank, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn177 mNabburg, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Rufbus152 mNabburg, Commerzbank, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmKrankenhaus St. Barbara Schwandorf
  • Fernstraße5,9 km19.351 Kfz/Tag
  • A 931,3 kmA 93 / AS Nabburg
  • A 63,9 kmA 6 / AS Nabburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium617 mJohann-Andreas-Schmeller-Gymnasium Nabburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule122,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule434 mNaabtal-Realschule Staatliche Realschule Nabburg · Realschulen
  • Berufliche Schule506 mLandwirtschaftsschule Nabburg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule481 mMaria-Schwägerl-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Nabburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCharlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche · 0,1 % FFH, Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 60,6 % Flächenanteil
NaturparkOberpfälzer Wald · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Charlottenhofer Weihergebiet (Naturschutzgebiet, 8,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Oberpfälzer Wald | Vogelschutzgebiet: Charlottenhofer Weihergebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 177 m, Rufbus 152 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 253 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+144 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +91
  • Schulen93/100Grundschule 989 m, weiterführend 434 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Naturnähe70/10039,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 1,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeNabburg
Grundschule989 m

Grundschule Nabburg

Kita213 m

Kindergarten St. Angelus

Bus/Rufbus152 m

Nabburg, Commerzbank, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 177 m, Rufbus 152 m

Klinik / Notfall15,4 km

Krankenhaus St. Barbara Schwandorf

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,9 km

19.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 929 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92507 Nabburg, Ramgraben 10Ramgraben 10 92507 Nabburg
    Lebensmittel-Discounter · 253 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20 92536 Pfreimd
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LehmannFreyung 44 92536 Pfreimd
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmidgadenGewerbegebiet Trisching 11 92546 Schmidgaden
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKlaus-Conrad-Straße 1 92533 Wernberg-Köblitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNabburg, 92507, Angerweiher 3 aAngerweiher 3 a 92507 Nabburg
    Drogerie · 929 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKlaus-Conrad-Straße 1a 92533 Wernberg-Köblitz
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 570 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei PesoldRegensburger Straße 15 92507 Nabburg
    Metzgerei · 224 mOSM
  • Bäckerei Wutschdorfer RiesOberer Markt 2 92507 Nabburg
    Bäckerei · 571 mOSM
  • Schidlo GetränkemarktAn der Alten Naab 3 92507 Nabburg
    Getränkemarkt · 672 mOSM
  • Mühlenladen KummertLedermühlenweg 6 92507 Nabburg
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte SauererBahnhofstraße 17 92507 Nabburg
    Restaurant · 93 mOSM
  • Cafe zum Storch'nRegensburger Straße 1 92507 Nabburg
    Café · 343 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 917 mOSM
  • Beim Wirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Crema gelato. Das Eis Concept
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 369 mOSM
  • TV Nabburg - Kegelbahn
    Sportzentrum · 370 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 477 mOSM
  • Schleifmühlpark
    Park · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NabburgAm Haberstroh 13a 92507 Nabburg
    Feuerwehr · 351 mOSM
  • Polizeiinspektion NabburgUnterer Markt 2 92507 Nabburg
    Polizei · 536 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Nabburg
    Recyclingcontainer · 570 mOSM
  • Kläranlage Nabburg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • WP Trichenricht GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.075 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 92507 Nabburg
Position: 49.448532, 12.179451

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Nabburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl92507
OrtNabburg
OrtsteilNabburg
Breitengrad49.448532
Längengrad12.179451
Vorwahl09433, 09435, 09606
TelefonnetzNabburg, Schwarzenfeld, Pfreimd
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeNabburg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.286 EUR/Ew.BBSR INKAR