Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 97631 Bad Königshofen

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Bad Königshofen

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bad Königshofen im Bereich Bad Königshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Königshofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 12,6 km, A 70 32,2 km, A 73 32,9 km Luftlinie
  • Breitband73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Bad Königshofen im Bereich Bad Königshofen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 854 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, Regionalbahn 17,1 km, Fernzug 35,6 km, Rufbus 42,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.089 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +154
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 12,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,9 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mGrabfeld-Grundschule Bad Königshofen
  • Weiterführende Schule854 mGrabfeld-Mittelschule Bad Königshofen
  • Kita1,1 kmKinderland Bad Königshofen (Kinderkrippe)
  • Bus15 mBad Königshofen Bahnhofstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,1 kmBad Neustadt (Saale), ca. 416 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße23,9 km13.201 Kfz/Tag
  • A 7112,6 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
  • A 7032,2 kmA 70 / AS Schonungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium872 mGymnasium Bad Königshofen i.Gr. · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule854 mGrabfeld-Mittelschule Bad Königshofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,9 kmStiftung Deutsche Landerziehungsheime Hermann-Lietz-Schule Haubinda, Fachoberschule und Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule22,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwaldreservat Nesselsee, Nesselgrund · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBundorfer Wald und Quellbäche der Baunach, Laubwälder bei Bad Königshofen · 8,1 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 16,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 46,5 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 68,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haßberge (Naturpark, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nesselgrund (Naturschutzgebiet, 5,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach; Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 471 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, Regionalbahn 17,1 km, Fernzug 35,6 km, Rufbus 42,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+194 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +154
  • Schulen93/100Grundschule 854 m, weiterführend 854 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10020,4 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Digitale Infrastruktur64/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 12,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBad Königshofen
Grundschule854 m

Grabfeld-Grundschule Bad Königshofen

Kita1,1 km

Kinderland Bad Königshofen (Kinderkrippe)

Bus15 m

Bad Königshofen Bahnhofstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, Regionalbahn 17,1 km, Fernzug 35,6 km, Rufbus 42,6 km

Klinik / Notfall16,1 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7123,9 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 471 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 615 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAIndustriestraße+37 97631 Bad+Königshofen+I.+Grabfeld
    Lebensmittel-Discounter · 471 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapelleinsweg 5 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 906 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97631 Bad Königshofen, Hoher Markstein 57Hoher Markstein 57 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAFrische-Center HöchnerHoher Markstein 6 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad KönigshofenBamberger Straße 9 97631 Bad Königshofen
    Drogerie · 615 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapelleinsweg 13 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Drogerie · 897 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 221 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 203 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 549 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BfT Walther97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Kiosk / Convenience · 221 mOSM
  • tegutHindenburgstraße 26 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Getränkemarkt · 350 mOSM
  • Bäckerei Peter SchmittIndustriestraße 37 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Bäckerei · 442 mOSM
  • Metzgerei MerkerFestungstraße 20 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Metzgerei · 497 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Enver KcikuGroßeibstädter Straße 4 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Osteria RomaHindenburgstraße 15 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Café · 451 mOSM
  • bei LuigiHindenburgstraße 3 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Restaurant · 506 mOSM
  • Biergarten Hotel Ebner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 769 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 146 mOSM
  • Rostanlage
    Park · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 633 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 784 mOSM
  • Sandarium
    Gartenanlage · 935 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad KönigshofenHans-Dietrich-Straße 2 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Polizei · 418 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Königshofen i. Gr.
    Feuerwehr · 935 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 913 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Regio E²
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.089 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 97631 Bad Königshofen
Position: 50.297050, 10.460523

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Bad Königshofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl97631
OrtBad Königshofen im Grabfeld
OrtsteilBad Königshofen
Breitengrad50.29705
Längengrad10.460523
Vorwahl09761, 09763, 09765
TelefonnetzBad Königshofen i Grabfeld, Sulzdorf a d Lederhecke, Trappstadt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeBad Königshofen i.Grabfeld, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR