Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 98673 Eisfeld

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Eisfeld

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Eisfeld im Bereich Eisfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 2,3 km, A 71 27,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Eisfeld im Bereich Eisfeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 382 m, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, Regionalbahn 361 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 32,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.657 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule382 mStaatliche Grundschule Eisfeld
  • Weiterführende Schule10,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein
  • Kita501 mKindergarten "Kleine Weltentdecker"
  • Bus307 mEisfeld, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn361 mEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,9 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße1,0 km12.006 Kfz/Tag
  • A 732,3 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7127,9 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule475 mStaatliche Regelschule "Otto Ludwig" Eisfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule12,4 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörsdorfer Heide, Leite bei Harras · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Rottenbach, Görsdorfer Heide · 7,9 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 39,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen (FFH-Gebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stelzener Berg (Naturschutzgebiet, 3,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Rottenbach; Görsdorfer Heide; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; NSG Leite bei Harras; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Westliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 261 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 307 m, Regionalbahn 361 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 32,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,3 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Digitale Infrastruktur43/10045,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.657 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.981 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeEisfeld
Grundschule382 m

Staatliche Grundschule Eisfeld

Kita501 m

Kindergarten "Kleine Weltentdecker"

Bus307 m

Eisfeld, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, Regionalbahn 361 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 32,1 km

Klinik / Notfall19,9 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,0 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 261 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 272 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BütoWeihbach 1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel · 395 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 783 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 181 mnächste lokale Versorgung
  • Café 165 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 181 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 669 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktCoburger Straße 74 98673 Eisfeld
    Getränkemarkt · 704 mOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 80 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 911 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Billardcafe "City Play"
    Café · 165 mOSM
  • Dilan Grill
    Restaurant · 173 mOSM
  • Baran DönerMarktstraße 1 98673 Eisfeld
    Imbiss / Fast Food · 668 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 274 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 363 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 549 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 582 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EisfeldAlter Graben 18 98673 Eisfeld
    Feuerwehr · 879 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 12 €/m² in 69 m; Mischgebiet (MI) 40 €/m² in 106 m; Mischgebiet (MI) 40 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Bahnhofstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9a: 2, Nr. 12: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 1467/1834 m²Bahnhofstraße 1 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1467/2380 m²Bahnhofstraße 1 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1531/1634 m²Bahnhofstraße 2 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1531/2646 m²Bahnhofstraße 2a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1468664 m²Bahnhofstraße 3 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15301.179 m²Bahnhofstraße 4 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1469515 m²Bahnhofstraße 5 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15281.528 m²Bahnhofstraße 6 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1470617 m²Bahnhofstraße 7 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15271.070 m²Bahnhofstraße 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1471/74.839 m²Bahnhofstraße 9 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1471/2380 m²Bahnhofstraße 9a · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1471/6155 m²Bahnhofstraße 9a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1472/21.268 m²Bahnhofstraße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1520/21.406 m²Bahnhofstraße 12 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1521/936 m²Bahnhofstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1472/31.946 m²Bahnhofstraße 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15191.250 m²Bahnhofstraße 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1516/11.695 m²Bahnhofstraße 16 · 32,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1473/3815 m²Bahnhofstraße 17 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1515971 m²Bahnhofstraße 18 · 23,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1474/2788 m²Bahnhofstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1474/3788 m²Bahnhofstraße 19 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15081.243 m²Bahnhofstraße 20 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1475/1504 m²Bahnhofstraße 21 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1475/2850 m²Bahnhofstraße 21b · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15071.173 m²Bahnhofstraße 22 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1476/1688 m²Bahnhofstraße 23 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1476/2703 m²Bahnhofstraße 23 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1506616 m²Bahnhofstraße 24 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1478/311.147 m²Bahnhofstraße 25 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1478/3238 m²Bahnhofstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1505608 m²Bahnhofstraße 26 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15031.524 m²Bahnhofstraße 28 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/72.096 m²Bahnhofstraße 30 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/4590 m²Bahnhofstraße 30a · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/6426 m²Bahnhofstraße 30a · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1500693 m²Bahnhofstraße 32 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1479/62.287 m²Bahnhofstraße 33 · 37,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Eisfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl98673
OrtEisfeld
OrtsteilEisfeld
Breitengrad50.420826
Längengrad10.90614
Vorwahl03686
TelefonnetzEisfeld
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeEisfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR