Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Arnstadt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,3 km, A 4 6,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 756 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 313 m, Tram 13,0 km, Fernzug 16,1 km, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 4,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mStaatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt
  • Weiterführende Schule756 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita292 mKath. Kita St. Elisabeth
  • Bus259 mArnstadt, Alte Feldstraße, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn313 mArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Tram13,0 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,3 km30.731 Kfz/Tag
  • A 714,3 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 46,1 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium785 mStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule756 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule499 mStaatliche Regelschule "Am Schloss Neideck" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule712 mPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule807 mMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 403 m, weiterführend 756 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 347 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, Regionalbahn 313 m, Tram 13,0 km, Fernzug 16,1 km, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 30.731 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeArnstadt
Grundschule403 m

Staatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt

Kita292 m

Kath. Kita St. Elisabeth

Bus259 m

Arnstadt, Alte Feldstraße, ca. 322 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 313 m, Tram 13,0 km, Fernzug 16,1 km

Klinik / Notfall15,5 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,3 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 347 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 347 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 347 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 812 mQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 998 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 347 mQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 310 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 24 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 43 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 310 mOSM
  • VIP'S ArnstadtAn der Weiße 50 99310 Arnstadt
    Getränkemarkt · 378 mOSM
  • Fleischerei HornKarl-Marien-Straße 40 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 422 mOSM
  • Feinbäckerei BernsdorfBärwinkelstraße 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 525 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mona Lisa
    Restaurant · 24 mOSM
  • Eiscafé Twistings
    Café · 52 mOSM
  • City PizzaBahnhofstraße 6 99310 Arnstadt
    Imbiss / Fast Food · 139 mOSM
  • Irish PubLessingstraße 22 99310 Arnstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Schloßgarten
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 184 mOSM
  • Sporthalle Marienstift
    Sportzentrum · 479 mOSM
  • Bachkirche
    Friedhof · 524 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ArnstadtMühlweg 1a 99310 Arnstadt
    Polizei · 545 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 735 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 43 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF), Sonstige Fläche (SF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 115 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche (W) 90 €/m² in 16 m; gemischte Baufläche (M) 60 €/m² in 157 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF), Sonstige Fläche (SF), Zone Schlossgarten/Alter Friedhof - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 23/1545 m²Bahnhofstraße 1 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2333/1110214 m²Bahnhofstraße 2 · 83,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1109124 m²Bahnhofstraße 2a · 98,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/3766 m²Bahnhofstraße 3 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2334/1110307 m²Bahnhofstraße 4 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1946/231.355 m²Bahnhofstraße 5 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1110/2349 m²Bahnhofstraße 6 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2017/231.585 m²Bahnhofstraße 7 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2335/1110560 m²Bahnhofstraße 8 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2281/23207 m²Bahnhofstraße 9 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1110/4673 m²Bahnhofstraße 10 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2235/23209 m²Bahnhofstraße 11 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2336/1110582 m²Bahnhofstraße 12 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/6454 m²Bahnhofstraße 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/5245 m²Bahnhofstraße 13a · 30,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1110/6928 m²Bahnhofstraße 14 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2014/23334 m²Bahnhofstraße 15 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1110/8320 m²Bahnhofstraße 16 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2390/1110347 m²Bahnhofstraße 18 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1110/10466 m²Bahnhofstraße 20 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 285/153.140 m²Bahnhofstraße 21 · 10,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2338/1110344 m²Bahnhofstraße 22 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 285/171.635 m²Bahnhofstraße 23 · 39,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1960/1110418 m²Bahnhofstraße 24 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2639/258299 m²Bahnhofstraße 26 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2757/258497 m²Bahnhofstraße 28 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258/6303 m²Bahnhofstraße 30 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4861/258692 m²Bahnhofstraße 32 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4860/258740 m²Bahnhofstraße 34 · 58,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Arnstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.838589
Längengrad10.949145
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR