Bahnstr. / Bahnstraße in 54331 Oberbillig

Straßenprofil

Bahnstraße in Oberbillig

Die Straße Bahnstraße liegt in Oberbillig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54331 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 9,6 km, A 602 13,2 km, A 1 21,0 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnstraße in Oberbillig erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 66 m, Rufbus 8,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.438 EUR/Ew., Steuerkraft 422 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 9,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 29.282 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Langsur
  • Weiterführende Schule5,8 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita562 mKommunale Kindertagesstätte Kastanienvilla
  • Bus247 mOberbillig, Friedhof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn66 mOberbillig, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Rufbus8,8 kmFeyen, Castelnau Mattheis, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße2,8 km29.282 Kfz/Tag
  • A 649,6 kmA 64 / AS Trier
  • A 60213,2 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Mosel bei Oberbillig · 26,4 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Mosel bei Oberbillig (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perfeist bei Wasserliesch (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Mosel bei Oberbillig | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, Regionalbahn 66 m, Rufbus 8,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt78/1007,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 29.282 Kfz/Tag
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnstraßeOberbillig
Grundschule1,9 km

Grundschule Langsur

Kita562 m

Kommunale Kindertagesstätte Kastanienvilla

Regionalbahn66 m

Oberbillig, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 66 m, Rufbus 8,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 642,8 km

29.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 765 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fischer
    Bäckerei · 765 mOSM
  • Zika Grenzmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Klassen
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reza's RestaurantMoselstraße 45 54331 Oberbillig
    Restaurant · 440 mOSM
  • Moselbistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM
  • Café Queens
    Café · 707 mOSM
  • Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 846 mOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 712 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 988 mOSM
  • Kinderhain Langsur
    Park · 1,1 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 521 mOSM
  • Flex
    Carsharing · 909 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberbillig
    Feuerwehr · 514 mOSM
  • Commissariat
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 723 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Societe Electrique de l’Our
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.438 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23 A: 3, Nr. 33: 2, Nr. 33 A: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 41/10549 m²Bahnstraße 1 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/9402 m²Bahnstraße 2 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/11.620 m²Bahnstraße 3 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/12549 m²Bahnstraße 5 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/11565 m²Bahnstraße 6 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/10532 m²Bahnstraße 7 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/9796 m²Bahnstraße 9 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/9765 m²Bahnstraße 11 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/12.504 m²Bahnstraße 12 · 4,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/7751 m²Bahnstraße 12 A · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/61.118 m²Bahnstraße 13 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/5835 m²Bahnstraße 14 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/4813 m²Bahnstraße 15 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/11888 m²Bahnstraße 15 A · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/10826 m²Bahnstraße 16 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/91.241 m²Bahnstraße 17 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/8739 m²Bahnstraße 17 A · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/6561 m²Bahnstraße 19 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/4294 m²Bahnstraße 19 A · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/2531 m²Bahnstraße 20 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 384484 m²Bahnstraße 21 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 376/1629 m²Bahnstraße 22 B · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375632 m²Bahnstraße 22 C · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 373/4557 m²Bahnstraße 23 A · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 373/627 m²Bahnstraße 23 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 374/129 m²Bahnstraße 23 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 373/11.440 m²Bahnstraße 25 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372/11.074 m²Bahnstraße 26 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/36373 m²Bahnstraße 27 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/37376 m²Bahnstraße 28 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/35377 m²Bahnstraße 29 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/34611 m²Bahnstraße 30 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/13462 m²Bahnstraße 31 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/31.362 m²Bahnstraße 32 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/41.415 m²Bahnstraße 33 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/143 m²Bahnstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/1192 m²Bahnstraße 33 A · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/1181 m²Bahnstraße 33 A · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 120/1516 m²Bahnstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 426/115957 m²Bahnstraße 34 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 114/2660 m²Bahnstraße 34 A · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/464 m²Bahnstraße 34 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 612/152648 m²Bahnstraße 35 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 613/153145 m²Bahnstraße 35 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 152/21.057 m²Bahnstraße 36 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/1298 m²Bahnstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/6252 m²Bahnstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/4507 m²Bahnstraße 39 · 29,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/2369 m²Bahnstraße 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/5393 m²Bahnstraße 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/5741 m²Bahnstraße 40 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/3505 m²Bahnstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/4532 m²Bahnstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnstraße in Oberbillig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnstraße
AbkürzungBahnstr.
Postleitzahl54331
OrtOberbillig
Breitengrad49.709942
Längengrad6.510779
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeOberbillig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft422 EUR/Ew.BBSR INKAR