Bahnweg in 95615 Marktredwitz

Straßenprofil

Bahnweg in Marktredwitz

Die Straße Bahnweg liegt in Marktredwitz im Bereich Lorenzreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95615 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lorenzreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 1,8 km, A 9 29,8 km Luftlinie
  • Breitband76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnweg in Marktredwitz im Bereich Lorenzreuth erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 578 m, weiterführend 218 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 496 m, Rufbus 161 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.075 EUR/Ew., Steuerkraft 1.983 EUR/Ew., Einzelhandel 9.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +246 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Marktredwitz-Süd 1,8 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule578 mGrundschule Marktredwitz
  • Weiterführende Schule218 mFichtelgebirgsrealschule Staatliche Realschule Marktredwitz
  • Kita400 mEv. Kindergarten Zum Guten Hirten
  • Bus161 mMarktredwitz, Realschule, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn496 mMarktredwitz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Rufbus161 mMarktredwitz, Realschule, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße14,0 km7.315 Kfz/Tag
  • A 931,8 kmA 93 / AS Marktredwitz-Süd
  • A 929,8 kmA 9 / AS Gefrees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium369 mOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule218 mFichtelgebirgsrealschule Staatliche Realschule Marktredwitz · Realschulen
  • Berufliche Schule299 mStaatl. Berufsschule Marktredwitz - Wunsiedel · Berufsschulen
  • Förderschule19,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEger- und Röslautal, Kösseinetal · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) · 58,0 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Steinwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 190 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruhberg südlich Arzberg (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eger- und Röslautal; Kösseinetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Fichtelgebirge; Steinwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, Regionalbahn 496 m, Rufbus 161 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 167 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 578 m, weiterführend 218 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe66/10027,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 4,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur67/10076,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 263 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnwegMarktredwitz
Grundschule578 m

Grundschule Marktredwitz

Kita400 m

Ev. Kindergarten Zum Guten Hirten

Bus/Rufbus161 m

Marktredwitz, Realschule, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 496 m, Rufbus 161 m

Klinik / Notfall1,6 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30314,0 km

7.315 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 167 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 798 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95615 Marktredwitz, Breslauer Str. 1 aBreslauer Str. 1 a 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 167 mQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 708 mQuelle
  • NORMANORMAWunsiedler+Straße+4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchramlJean-Paul-Straße 4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel · 993 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWölsauer Straße 35 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlWölsauer Str. 38 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 798 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWölsauerstraße 35b 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 924 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 161 mnächste lokale Versorgung
  • Café 335 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 541 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Kutzer
    Bäckerei · 161 mOSM
  • GetränkemarktThölauer Straße 12 95615 Marktredwitz
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • DB Service Point
    Kiosk / Convenience · 506 mOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 706 mOSM
  • Sander
    Metzgerei · 814 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe - Bistro M. GmbH
    Café · 335 mOSM
  • 615 - Bar & LoungeThölauer Straße 12 95615 Marktredwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 368 mOSM
  • Meister BÄR HOTEL FichtelgebirgeBahnhofsplatz 10 95615 Marktredwitz
    Restaurant · 497 mOSM
  • Rawetzer Bratwursthütt'nBahnhofsplatz 95615 Marktredwitz
    Imbiss / Fast Food · 624 mOSM
  • Vorstadteis
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Städtische DreifachturnhalleZweigstraße 5 95615 Marktredwitz
    Sportzentrum · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 369 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 461 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Kirchpark
    Park · 621 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 902 mOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Verleih Meister BÄR HOTELBahnhofsplatz 10 95615 Marktredwitz
    Fahrradverleih · 523 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion MarktredwitzKarlsbader Straße 2 95615 Marktredwitz
    Polizei · 260 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MarktredwitzKarlsbader Straße 4 95615 Marktredwitz
    Feuerwehr · 355 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 541 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 742 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 792 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.075 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnweg, 95615 Marktredwitz
Position: 50.008053, 12.086948

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnweg in Marktredwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnweg
NameBahnweg
Postleitzahl95615
OrtMarktredwitz
OrtsteilLorenzreuth
Breitengrad50.008053
Längengrad12.086948
Vorwahl09231, 09233
TelefonnetzMarktredwitz, Arzberg Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeMarktredwitz, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.983 EUR/Ew.BBSR INKAR