Baierstr. / Baierstraße in 73485 Unterschneidheim

Straßenprofil

Baierstraße in Unterschneidheim

Die Straße Baierstraße liegt in Unterschneidheim im Bereich Unterschneidheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73485 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterschneidheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,0 km, A 6 31,1 km Luftlinie
  • Breitband58,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baierstraße in Unterschneidheim im Bereich Unterschneidheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 576 m, weiterführend 553 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 17,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.591 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.621 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +169 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Ellwangen 13,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 5.483 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule576 mFranz-Bühler-Grundschule Unterschneidheim
  • Weiterführende Schule553 mSechta-Ries-Schule Werkrealschule und Realschule
  • Kita801 mKath. Kindergarten
  • Bus81 mUnterschneidh. Weidenfeldle, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmBopfingen Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße7,3 km5.483 Kfz/Tag
  • A 713,0 kmA 7 / AS Ellwangen
  • A 631,1 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule122,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule553 mSechta-Ries-Schule Werkrealschule und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule14,1 kmStaatl. Berufsschule Nördlingen · Berufsschulen
  • Förderschule14,3 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRotachtal, Sechtatal und Hügelland von Baldern · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteile am Riesrandbereich, Nördlicher Riesrand · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sechtatal und Hügelland von Baldern (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tonnenberg, Käsbühl, Karkstein (Naturschutzgebiet, 6,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rotachtal; Sechtatal und Hügelland von Baldern; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile am Riesrandbereich; Nördlicher Riesrand; Schloß Baldern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 17,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 576 m, weiterführend 553 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 884 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+169 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +37

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Naturnähe61/10020,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur62/10058,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaierstraßeUnterschneidheim
Grundschule576 m

Franz-Bühler-Grundschule Unterschneidheim

Kita801 m

Kath. Kindergarten

Bus81 m

Unterschneidh. Weidenfeldle, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall14,9 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 257,3 km

5.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 884 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BengelmannNordhäuser Straße 34 73485 Unterschneidheim
    Lebensmittel · 884 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86742 Fremdingen, Bruckfeld 3Bruckfeld 3 86742 Fremdingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAalener Straße 50 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWettegasse+12 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlNeue Nördlinger Str. 29 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBopfingenAalener Str. 60 73441 Bopfingen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIpf-Treff 2 73441 Bopfingen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 363 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei GanzenmüllerGartenstraße 3 73497 Tannhausen
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei PfanzHauptstraße 6 86742 Fremdingen
    Bäckerei · 7,8 kmOSM
  • BftAalener Straße 36 73441 Bopfingen
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Platzwirt UnterschneidheimWagnergasse 2 73485 Unterschneidheim
    Restaurant · 363 mOSM
  • Kiosk WestereMühlfeldle 10 73485 Unterschneidheim
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gfriere MinderoffingenDorfstraße 24b 86748 Minderoffingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,5 kmOSM
  • Bäckerei RiefHauptstraße 10 73495 Stödtlen
    Café · 8,5 kmOSM
  • EisdieleHauptstraße 26 73441 Bopfingen
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 559 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 750 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 998 mOSM
  • Modellfluggruppe Unterschneidheim
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterschneidheim
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiposten TannhausenHauptstraße 56 73497 Tannhausen
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Schneidheim
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 742 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Pfahlheim
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.591 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Baierstraße, 73485 Unterschneidheim
Position: 48.936703, 10.362725

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73485

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baierstraße in Unterschneidheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baierstraße
AbkürzungBaierstr.
Postleitzahl73485
OrtUnterschneidheim
OrtsteilUnterschneidheim
Breitengrad48.936703
Längengrad10.362725
Vorwahl07966
TelefonnetzUnterschneidheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeUnterschneidheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR