Baindter Str. / Baindter Straße in 88255 Baienfurt

Straßenprofil

Baindter Straße in Baienfurt

Die Straße Baindter Straße liegt in Baienfurt im Bereich Baienfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baienfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 17,8 km, A 7 41,3 km, A 98 47,4 km Luftlinie
  • Breitband91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baindter Straße in Baienfurt im Bereich Baienfurt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 994 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,4 km, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.353 EUR/Ew., Steuerkraft 1.372 EUR/Ew., Einzelhandel 9.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +245 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +105
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 17,8 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmKlosterwiesenschule Grundschule Baindt
  • Weiterführende Schule994 mAchtalschule Baienfurt Gemeinschaftsschule
  • Kita267 mEvangelischer Kindergarten Arche Noah
  • Bus414 mBaienfurt Feuerwehrhaus, ca. 192 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBaienfurt Niederbiegen Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße18,4 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9617,8 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 741,3 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule170,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule Weingarten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule30,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 14,3 % FFH
LandschaftsschutzDurchbruchstal der Wolfegger Ach, Laurental und Rößlerweiher · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Annaberg (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Durchbruchstal der Wolfegger Ach; Laurental und Rößlerweiher | Naturschutzgebiet: Annaberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 414 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,4 km, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 369 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+245 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +105

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 17,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe69/10031,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Baindter StraßeBaienfurt
Grundschule1,2 km

Klosterwiesenschule Grundschule Baindt

Kita267 m

Evangelischer Kindergarten Arche Noah

Bus414 m

Baienfurt Feuerwehrhaus, ca. 192 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,4 km

Klinik / Notfall5,5 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9618,4 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 913 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 369 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRavensburger Straße 11 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • PENNYPenny BaienfurtNiederbieger Str. 70 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlEttishofer Str. 3 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 369 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 186 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 565 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoBaindter Straße 24 88255 Baienfurt
    Getränkemarkt · 186 mOSM
  • Bäckerei SauterRömerstraße 14 88255 Baienfurt
    Bäckerei · 548 mOSM
  • Metzgerei BrennerNiederbieger Straße 42 88255 Baienfurt
    Metzgerei · 725 mOSM
  • Oberhofer
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obstgroßmarkt
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • M3
    Restaurant · 565 mOSM
  • Paolo Coniglio Eiscafe Dolce Vita
    Café · 609 mOSM
  • DublinNiederbieger Straße 24 88255 Baienfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 680 mOSM
  • Babu Kebap & PizzaAchstraße 1 88255 Baienfurt
    Imbiss / Fast Food · 749 mOSM
  • VenedigKarlstraße 14 88250 Weingarten
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Neubaugebiet
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Skatepark
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Hallenbad BaienfurtMarktplatz 5 88255 Baienfurt
    Sportzentrum · 601 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • EB Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station RWU Welfencampus
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus BaienfurtBaindter Straße 1 88255 Baienfurt
    Feuerwehr · 388 mOSM
  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 994 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Baindter Straße, 88255 Baienfurt
Position: 47.832226, 9.654716

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1020/102.112 m²Baindter Straße 1 · 33,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1020/12338 m²Baindter Straße 3 · 57,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1091/116.335 m²Baindter Straße 4 · 42,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1020/13262 m²Baindter Straße 5 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1020/14906 m²Baindter Straße 5/1 · 61,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1091/116.335 m²Baindter Straße 6 · 42,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1020/15654 m²Baindter Straße 7 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1037/52.496 m²Baindter Straße 8 · 46,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1020/161.050 m²Baindter Straße 9 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1020/173.400 m²Baindter Straße 11 · 24,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1037/10424 m²Baindter Straße 12 · 29,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1037/121.003 m²Baindter Straße 12/1 · 30,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1020/182.502 m²Baindter Straße 13 · 44,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1037/11370 m²Baindter Straße 14 · 55,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1037/71.444 m²Baindter Straße 16 · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1037/9459 m²Baindter Straße 16/1 · 51,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/201.198 m²Baindter Straße 17 · 69,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/5561 m²Baindter Straße 17/1 · 98,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1037/8572 m²Baindter Straße 18 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1037/1945 m²Baindter Straße 18/1 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1035/11.307 m²Baindter Straße 20 · 10,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/213.437 m²Baindter Straße 21 · 51,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/16444 m²Baindter Straße 23 · 56,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/151.721 m²Baindter Straße 23/1 · 45,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1035/02.250 m²Baindter Straße 24 · 48,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/82.185 m²Baindter Straße 25 · 57,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/17728 m²Baindter Straße 25/1 · 20,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1035/42.752 m²Baindter Straße 26 · 36,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 149/91.691 m²Baindter Straße 27 · 53,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 148/195.305 m²Baindter Straße 29 · 12,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1039/02.000 m²Baindter Straße 40 · 33,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1041/31.437 m²Baindter Straße 42 · 20,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1041/21.858 m²Baindter Straße 44 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1041/41.578 m²Baindter Straße 44/1 · 33,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 151/10899 m²Baindter Straße 46/1 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/11800 m²Baindter Straße 46/2 · 34,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 148/107.150 m²Baindter Straße 47 · 5,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 148/182.172 m²Baindter Straße 48 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 49 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 51 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 53 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 55 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 57 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 59 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 61 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 63 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 65 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 67 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 69 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 71 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/121.621 m²Baindter Straße 75 · 14,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baindter Straße in Baienfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baindter Straße
AbkürzungBaindter Str.
Postleitzahl88255
OrtBaienfurt
OrtsteilBaienfurt
Breitengrad47.832226
Längengrad9.654716
Vorwahl0751
TelefonnetzRavensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBaienfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.372 EUR/Ew.BBSR INKAR