Baldurstr. / Baldurstraße in 46284 Dorsten

Straßenprofil

Baldurstraße in Dorsten

Die Straße Baldurstraße liegt in Dorsten im Bereich Holsterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46284 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holsterhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,6 km, A 52 6,3 km, A 2 13,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baldurstraße in Dorsten im Bereich Holsterhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 473 m, weiterführend 518 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 12,5 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dorsten 2,6 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule473 mBonifatiusschule Städt.Gem.Grundschule
  • Weiterführende Schule518 mNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I-
  • Kita524 mStädt. KiTa Abenteuerland
  • Bus405 mDorsten Idastraße, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmMarl Mitte, ca. 825 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDorsten Hervest-Dorsten Bf, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße3,8 km12.920 Kfz/Tag
  • A 312,6 kmA 31 / AS Dorsten
  • A 526,3 kmA 52 / AS Dorsten-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium913 mStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGesamtschule Schermbeck - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule518 mNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,1 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmvon-Ketteler-Schule, Förderschule d. St. Dorsten, FSP Lernen u. Emotio. u. soz. Entw.(Primar u. Sek I) Spr. Primar · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 473 m, weiterführend 518 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 405 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 12,5 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 800 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10025,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaldurstraßeDorsten
Grundschule473 m

Bonifatiusschule Städt.Gem.Grundschule

Kita524 m

Städt. KiTa Abenteuerland

Bus405 m

Dorsten Idastraße, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall11,1 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 583,8 km

12.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 800 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBorkener Str. 43 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HonselFreiheitsstraße 27 46284 Dorsten
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46284 Dorsten, Borkener Str. 142Borkener Str. 142 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorkener Str. 170 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny DorstenHändelstr. 157 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarellenkämpe 6 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDorsten, 46284, Borkener Str. 126-140Borkener Str. 126-140 46284 Dorsten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 46282 Dorsten
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-FeldmarkBochumer Straße 4 46282 Dorsten
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 602 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 698 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kleinespel ImpingAn der Molkerei 47 46284 Dorsten
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 829 mOSM
  • AbelAm Schlagheck 5 46284 Dorsten
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • BellendorfEssener Straße 5 46282 Dorsten
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Schmücker HofAuf der Höhe 9 46244 Bottrop
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 698 mOSM
  • MühleneckMühlenstraße 1 46284 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 705 mOSM
  • Pizza KnuspaBerliner Platz 7 46284 Dorsten
    Restaurant · 782 mOSM
  • Hafen-Café
    Café · 846 mOSM
  • Gianni's no.17
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Sportplatz Schulzentrum Pliesterbecker Straße
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Juliussporthalle
    Sportzentrum · 631 mOSM
  • Obsthain
    Gartenanlage · 637 mOSM
  • Bürgerpark Maria Lindenhof
    Park · 691 mOSM
  • Friedhof der St. Antonius Pfarrgemeinde
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorsten HolsterhausenHeroldstraße 3 46284 Dorsten
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache Dorsten
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 226 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 676 mOSM
  • Kläranlage Dorsten-Holsterhausen
    Kläranlage · 760 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3, Nr. 40: 2, Nr. 60: 2, Nr. 62: 8 …

Flurstück 311875 m²Baldurstraße 2 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304872 m²Baldurstraße 6 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303885 m²Baldurstraße 8 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309851 m²Baldurstraße 10 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301868 m²Baldurstraße 12 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352575 m²Baldurstraße 13 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155805 m²Baldurstraße 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671419 m²Baldurstraße 15 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197957 m²Baldurstraße 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.610 m²Baldurstraße 17 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579416 m²Baldurstraße 17 · 5,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672237 m²Baldurstraße 17 · 32,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190887 m²Baldurstraße 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3191.487 m²Baldurstraße 19 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191948 m²Baldurstraße 20 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385992 m²Baldurstraße 21 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309984 m²Baldurstraße 23 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33033 m²Baldurstraße 25 · 53,9 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 3681.075 m²Baldurstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5951.461 m²Baldurstraße 40 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 596419 m²Baldurstraße 40 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54317.874 m²Baldurstraße 49 · 2,9 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 4856.730 m²Baldurstraße 52 · 18,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2044.636 m²Baldurstraße 56 · 46,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1214.770 m²Baldurstraße 58 · 18,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5463.232 m²Baldurstraße 60 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54768 m²Baldurstraße 60 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 251.419 m²Baldurstraße 62 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 118900 m²Baldurstraße 62 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1192.600 m²Baldurstraße 62 · 49,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2413.377 m²Baldurstraße 62 · 63,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 245201 m²Baldurstraße 62 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 268245 m²Baldurstraße 62 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4903.630 m²Baldurstraße 62 · 2,1 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 491424 m²Baldurstraße 62 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2692.895 m²Baldurstraße 70 · 54,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54515.755 m²Baldurstraße 70a · 3,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1355.525 m²Baldurstraße 72 · 75,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 290668 m²Baldurstraße 74 · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 340131 m²Baldurstraße 74 · 1,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341454 m²Baldurstraße 74 · 5,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 418952 m²Baldurstraße 74 · 21,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527694 m²Baldurstraße 74 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564925 m²Baldurstraße 76 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262127 m²Baldurstraße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 5124.090 m²Baldurstraße 78 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 14135 m²Baldurstraße 80 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5264.657 m²Baldurstraße 80 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5058 m²Baldurstraße 81 · 0,0 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 42851 m²Baldurstraße 85 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 42917 m²Baldurstraße 85 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 430741 m²Baldurstraße 85 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 4311.400 m²Baldurstraße 85 · 2,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 114257 m²Baldurstraße 88 · 34,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 472296 m²Baldurstraße 88 · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5254.264 m²Baldurstraße 88 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46284

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baldurstraße
AbkürzungBaldurstr.
Postleitzahl46284
OrtDorsten
OrtsteilHolsterhausen
Breitengrad51.671562
Längengrad6.954464
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR