Banaschstr. / Banaschstraße in 14656 Brieselang

Straßenprofil

Banaschstraße in Brieselang

Die Straße Banaschstraße liegt in Brieselang im Bereich Brieselang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14656 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brieselang.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 033232, 033234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,2 km, A 24 12,7 km, A 111 17,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Banaschstraße in Brieselang im Bereich Brieselang erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 19,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,52 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Falkensee 2,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmRobinson-Grundschule Brieselang
  • Weiterführende Schule1,4 kmHans-Klakow-Gesamtschule
  • Kita1,4 kmRobinson
  • Bus157 mBrieselang, Wichernstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBrieselang, Bahnhof, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße8,7 km29.431 Kfz/Tag
  • A 102,2 kmA 10 / AS Falkensee
  • A 2412,7 kmA 24 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHans-Klakow-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,0 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule14,3 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule7,8 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBredower Forst · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBredower Forst, Heimsche Heide · 21,2 % FFH
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer · 47,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bredower Forst (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bredower Forst; Heimsche Heide; Heimsche Heide Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet: Bredower Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 19,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / AS Falkensee 2,2 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10021,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BanaschstraßeBrieselang
Grundschule1,4 km

Robinson-Grundschule Brieselang

Kita1,4 km

Robinson

Bus157 m

Brieselang, Wichernstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall7,6 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 58,7 km

29.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Klakow-Straße 4 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14656 Brieselang, Karl-Marx-Str. 2Karl-Marx-Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto BrieselangKarl-Marx-Straße 1 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWustermarker Allee 16 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BrieselangPappelallee 90 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA VujanovWachtelfeld 7-9 14612 Falkensee
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+9 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrieselang, 14656, Am Markt 13Am Markt 13 14656 Brieselang
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDammstr. 9 14641 Nauen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dallgow-DöberitzBahnhofstraße 135 14624 Dallgow-Döberitz
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktHaslacher Straße 1 14656 Brieselang
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Exner
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • TotalEnergiesNauener Straße 116 14612 Falkensee
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • GädeckeNauener Straße 96 14612 Falkensee
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Brieselang
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Restaurant "Zum ersten Siedler"
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Janny,s EisAm Markt 9 14656 Brieselang
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Café Nymphensee
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 815 mOSM
  • Krachmacher-Insel
    Spielplatz · 921 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Waldfriedhof Brieselang
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Apostelkarre
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrieselangSchulplatz 7 14656 Brieselang
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brieselang Nord W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 26: 3

Flurstück 265686 m²Banaschstraße 2 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275753 m²Banaschstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 816385 m²Banaschstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817681 m²Banaschstraße 4 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272932 m²Banaschstraße 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3801539 m²Banaschstraße 6 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3802540 m²Banaschstraße 6 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 270107 m²Banaschstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 271927 m²Banaschstraße 7 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 8201.023 m²Banaschstraße 8 · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1472580 m²Banaschstraße 9 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8211.039 m²Banaschstraße 10 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473583 m²Banaschstraße 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8221.629 m²Banaschstraße 12 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1452605 m²Banaschstraße 13 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1487622 m²Banaschstraße 14 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443590 m²Banaschstraße 15 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1488622 m²Banaschstraße 16 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451600 m²Banaschstraße 17 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440622 m²Banaschstraße 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470600 m²Banaschstraße 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1457622 m²Banaschstraße 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471600 m²Banaschstraße 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1492622 m²Banaschstraße 22 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430600 m²Banaschstraße 23 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1493622 m²Banaschstraße 24 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1459620 m²Banaschstraße 26 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3700120 m²Banaschstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370217 m²Banaschstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455700 m²Banaschstraße 27 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1460619 m²Banaschstraße 28 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1456700 m²Banaschstraße 29 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1489619 m²Banaschstraße 30 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1428700 m²Banaschstraße 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1490619 m²Banaschstraße 32 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491619 m²Banaschstraße 34 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1468650 m²Banaschstraße 35 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299786 m²Banaschstraße 36 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302774 m²Banaschstraße 39 · 18,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14656

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Banaschstraße in Brieselang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Banaschstraße
AbkürzungBanaschstr.
Postleitzahl14656
OrtBrieselang
OrtsteilBrieselang
Breitengrad52.599869
Längengrad12.987391
Vorwahl03321, 033232, 033234
TelefonnetzNauen Brandenb, Brieselang, Wustermark
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeBrieselang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft857 EUR/Ew.BBSR INKAR