Barbarossaweg in 73660 Urbach

Straßenprofil

Barbarossaweg in Urbach

Die Straße Barbarossaweg liegt in Urbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73660 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 20,0 km, A 81 31,0 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Barbarossaweg in Urbach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 618 m, weiterführend 446 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 932 m, Tram 26,5 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,11 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.678 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 9.075 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +326 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +38
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 20,0 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 105 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule618 mAtriumschule Grundschule
  • Weiterführende Schule446 mWittumschule Gemeinschaftsschule
  • Kita43 mEv. Kindergarten
  • Bus181 mUrbach Hölderlinweg, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn932 mUrbach, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße9,7 km53.540 Kfz/Tag
  • A 820,0 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8131,0 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium55,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmGottlieb-Daimler-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule56,6 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule56,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergrutsch am Kirchsteig bei Urbach, Morgensand und Seelachen · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWelzheimer Wald · 4,4 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal, Remsaue mit Linsenberg · 22,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 58,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergrutsch am Kirchsteig bei Urbach (Naturschutzgebiet, 0,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Remsaue mit Linsenberg; Rodungsinseln im Schwäbischen Wald; Schornbach-, Wieslauf-, Urbach- und Bärenbachtal mit angrenzenden Höhen und Sünchenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 932 m, Tram 26,5 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 265 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 618 m, weiterführend 446 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+326 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +38

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 20,0 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 53.540 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur72/10090,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe75/10044,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BarbarossawegUrbach
Grundschule618 m

Atriumschule Grundschule

Kita43 m

Ev. Kindergarten

Bus181 m

Urbach Hölderlinweg, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 932 m, Tram 26,5 km

Klinik / Notfall4,0 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 299,7 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMarktplatz 3 73660 Urbach
    Lebensmittel-Discounter · 265 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MangoldJacob-Schüle-Straße 47 73655 Plüderhausen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf, Göppingerstr. 19Göppingerstr. 19 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarlstraße 13 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlüderhausen, 73655, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 73655 Plüderhausen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 365 mnächste lokale Versorgung
  • Café 297 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke ZehnderHauptstraße 8 73660 Urbach
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Bäckerei WeigeleBeckengasse 11 73660 Urbach
    Bäckerei · 443 mOSM
  • Metzgerei Walz
    Metzgerei · 482 mOSM
  • Gebr. BrechtMühlwiesen 3 73660 Urbach
    Obst/Gemüse · 649 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceHagsteige 1 73660 Urbach
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • M1 // Gelato // Café // BarMarktplatz 1 73660 Urbach
    Café · 297 mOSM
  • Gasthaus RössleMühlstraße 15 73660 Urbach
    Restaurant · 366 mOSM
  • Pascha Kebap HausSchießgasse 4 73660 Urbach
    Imbiss / Fast Food · 407 mOSM
  • Black & White
    Bar / Kneipe / Biergarten · 868 mOSM
  • M1 Gelateria
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Urbacher Mitte
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Grünes Band
    Park · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 324 mOSM
  • Urbacher Friedhof
    Friedhof · 366 mOSM
  • WittumhalleLinsenbergweg 2 73660 Urbach
    Sportzentrum · 540 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 920 mOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UrbachMarktweg 14 73660 Urbach
    Feuerwehr · 281 mOSM
  • Polizeiposten PlüderhausenBrunnenstraße 3 73655 Plüderhausen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 312 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Verbandsklärwerk Plüderhausen-Urbach
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.678 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Barbarossaweg, 73660 Urbach
Position: 48.812946, 9.578192

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73660

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Barbarossaweg
NameBarbarossaweg
Postleitzahl73660
OrtUrbach
Breitengrad48.812946
Längengrad9.578192
Vorwahl07181
TelefonnetzSchorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeUrbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.193 EUR/Ew.BBSR INKAR