Bartelshagen in 17166 Dalkendorf

Straßenprofil

Bartelshagen in Dalkendorf

Die Straße Bartelshagen liegt in Dalkendorf im Bereich Bartelshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17166 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bartelshagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 10,4 km, A 20 22,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bartelshagen in Dalkendorf im Bereich Bartelshagen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 35,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Güstrow 10,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmJohann-Pogge-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule8,1 kmEuropaschule Gymnasium Teterow
  • Kita5,1 kmKindertagesstätte "Groß Roge`s Knirpse"
  • Bus17 mBartelshagen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmNeu Wokern, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße6,0 km3.334 Kfz/Tag
  • A 1910,4 kmA 19 / AS Güstrow
  • A 2022,2 kmA 20 / AS Tessin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 17 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 35,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 3.334 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 8,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 8,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BartelshagenDalkendorf
Grundschule8,1 km

Johann-Pogge-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,1 km

Kindertagesstätte "Groß Roge`s Knirpse"

Bus17 m

Bartelshagen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall17,2 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1086,0 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn10,4 km

A 19 / AS Güstrow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto LalendorfAn Der B104 / Koppelweg 2 18279 Lalendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAPoggestraße 8 17166 Teterow
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoggestraße 2A 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17166 Teterow, Am Bornmühlenweg 2Am Bornmühlenweg 2 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 14 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMalchiner+Straße+88 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischersteig 15 17166 Teterow
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • RossmannTeterow, 17166, Malchiner Str. 20Malchiner Str. 20 17166 Teterow
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 8,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Park 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 821 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM
  • Hatscher
    Bäckerei · 8,1 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféTellow 10 17168 Warnkenhagen
    Café · 5,0 kmOSM
  • Landgasthof Raden
    Restaurant · 6,5 kmOSM
  • Pizza HouseAm Bahnhof 2
    Imbiss / Fast Food · 8,4 kmOSM
  • BarracudaRostocker Straße 66a 17166 Teterow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM
  • Sulz
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Gutspark
    Park · 137 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,6 kmOSM
  • Bergring Teterow
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeirevier TeterowGüstrower Straße 23 17166 Teterow
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 821 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17166

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bartelshagen in Dalkendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bartelshagen
NameBartelshagen
Postleitzahl17166
OrtDalkendorf
OrtsteilBartelshagen
Breitengrad53.816387
Längengrad12.460957
Vorwahl03996, 039978
TelefonnetzTeterow, Gross Roge
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeDalkendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR