Regionale Tragfähigkeit
Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.
Landkreis Güstrow
Regionaler Rahmen
Was das Regionalprofil einordnet
Landkreis Güstrow wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.
Versorgungsraum
Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.
Nächster Prüfmaßstab
Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.
| Fakten zum Landkreis Güstrow | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 13053 |
| Landkreis | Güstrow |
| Bundesland | Mecklenburg-Vorpommern |
| Sitz | Güstrow |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 2.058,00 km² |
| Einwohner | 101.150 |
| Telefonvorwahlen aus dem Landkreis | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 039977 | Jördenstorf |
| 039953 | Schwinkendorf |
| 038462 | Baumgarten Meckl |
| 038461 | Bützow |
| 03996 | Teterow |
| 038457 | Krakow am See |
| 038458 | Zehna |
| 039957 | Gielow |
| 038450 | Tarnow b Bützow |
| 039976 | Groß Bützin |
| 038452 | Lalendorf |
| 038454 | Kritzkow |
| 03843 | Güstrow |
| 038453 | Mistorf |
| 038451 | Hoppenrade b Güstrow |
| 039975 | Thürkow |
| 039933 | Vollrathsruhe |
| 039973 | Altkalen |
| 039971 | Gnoien |
| 039972 | Walkendorf |
| 039978 | Gross Roge |
| 038481 | Witzin |
| 038456 | Langhagen b Güstrow |
| 038459 | Laage |
| 038464 | Bernitt |
| 03844 | Schwaan |
| 039956 | Neukalen |
| 038205 | Tessin b Rostock |
| 038455 | Plaaz |
| 038466 | Jürgenshagen |
Landkreis Güstrow liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Im aktuellen Straßenindex sind 62 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.
- Alt Sührkow
- Altkalen
- Baumgarten
- Behren-Lübchin
- Bernitt
- Boddin
- Bützow, Stadt
- Dahmen
- Dalkendorf
- Diekhof
- Dreetz
- Finkenthal
- Glasewitz
- Gnoien, Stadt
- Groß Roge
- Groß Schwiesow
- Groß Wokern
- Groß Wüstenfelde
- Güstrow, Stadt
- Gutow
- Hohen Demzin
- Hohen Sprenz
- Hoppenrade
- Jördenstorf
- Jürgenshagen
- Klein Belitz
- Klein Upahl
- Krakow am See, Stadt
- Kuchelmiß
- Kuhs
- Laage, Stadt
- Lalendorf
- Langhagen
- Lelkendorf
- Lohmen
- Lühburg
- Lüssow
- Mistorf
- Mühl Rosin
- Penzin
- Plaaz
- Reimershagen
- Rühn
- Sarmstorf
- Steinhagen
- Tarnow
- Teterow, Stadt
- Thürkow
- Walkendorf
- Wardow
- Warnkenhagen
- Warnow
- Wasdow
- Zehna
- Zepelin
- Dobbin-Linstow
- Dolgen am See
- Gülzow-Prüzen
- Schorssow
- Schwasdorf
- Sukow-Levitzow
- Prebberede
Direkteinstiege im Landkreis Güstrow
Orte
- Güstrow 276 Straßen
- Teterow 131 Straßen
- Laage 96 Straßen
- Bützow 88 Straßen
- Krakow am See 59 Straßen
- Gnoien 57 Straßen
- Wardow 42 Straßen
- Prebberede 33 Straßen
- Lohmen bei Güstrow 31 Straßen
- Dahmen 28 Straßen
- Groß Roge 28 Straßen
- Groß Wüstenfelde 28 Straßen
Postleitzahlen
Straßen
- 1. Ausfallstr. 18246 Bützow
- 1. Wallstr. 18246 Bützow
- 2. Ausfallstr. 18246 Bützow
- 2. Wallstr. 18246 Bützow
- 3. Ausfallstr. 18246 Bützow
- 3. Wallstr. 18246 Bützow
- 4. Wallstr. 18246 Bützow
- 5. Wallstr. 18246 Bützow
- 6. Wallstr. 18246 Bützow
- Achtern Wall 18299 Laage
- Ahornpromenade 18273 Güstrow
- Ahornring 18292 Krakow am See
- Ahornweg 18246 Bützow
- Ahornweg 18276 Prüzen
- Albanstr. 18273 Güstrow
- Alleestr. 17166 Dahmen
- Altbauernsiedlung 17168 Lelkendorf
- Altbauernstr. 17166 Alt Sührkow
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für Landkreis Güstrow ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 6 verfügbare Teilindikatoren bei 64 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
| Untergrund/Baugrund | GeoPortal Mecklenburg-Vorpommern: Geologie, Land Mecklenburg-Vorpommern, Mecklenburg-VorpommernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeoPortal Mecklenburg-Vorpommern: Geologie (Land Mecklenburg-Vorpommern). Abgedeckte Themen: Geofachdaten, Geologie und Umweltinformationen. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.573.597 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- KreiskoordinateDie Kartenmitte wird aus vorhandenen Ortskoordinaten im Landkreis abgeleitet. Eine noch genauere amtliche Flächenabgrenzung wird schrittweise ergänzt.
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · aktualisiert am 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · aktualisiert am 26.05.2026
- BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · aktualisiert am 26.05.2026
- BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · aktualisiert am 26.05.2026
- VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · aktualisiert am 26.05.2026
- AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · aktualisiert am 26.05.2026
- Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · aktualisiert am 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OpenStreetMap-UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland · Datenstand 27.05.2026 · aktualisiert am 27.05.2026
- ApothekenZusammengeführte amtliche Landes-/Kommunalquellen und OpenStreetMap; Aponet-Standorte werden nicht weiterveröffentlicht.
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · aktualisiert am 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
- FluglärmschutzbereicheFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · aktualisiert am 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 18.05.2026
| Steuersätze im Landkreis Güstrow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altkalen | — | — | — |
| Alt Sührkow | — | — | — |
| Baumgarten | — | — | — |
| Behren-Lübchin | — | — | — |
| Bernitt | — | — | — |
| Boddin | — | — | — |
| Bützow, Stadt | — | — | — |
| Dahmen | — | — | — |
| Dalkendorf | — | — | — |
| Diekhof | — | — | — |
| Dobbin-Linstow | — | — | — |
| Dolgen am See | — | — | — |
| Dreetz | — | — | — |
| Finkenthal | — | — | — |
| Glasewitz | — | — | — |
| Gnoien, Stadt | — | — | — |
| Groß Roge | — | — | — |
| Groß Schwiesow | — | — | — |
| Groß Wokern | — | — | — |
| Groß Wüstenfelde | — | — | — |
| Gülzow-Prüzen | — | — | — |
| Güstrow, Stadt | — | — | — |
| Gutow | — | — | — |
| Hohen Demzin | — | — | — |
| Hohen Sprenz | — | — | — |
| Hoppenrade | — | — | — |
| Jördenstorf | — | — | — |
| Jürgenshagen | — | — | — |
| Klein Belitz | — | — | — |
| Klein Upahl | — | — | — |
| Krakow am See, Stadt | — | — | — |
| Kuchelmiß | — | — | — |
| Kuhs | — | — | — |
| Laage, Stadt | — | — | — |
| Lalendorf | — | — | — |
| Langhagen | — | — | — |
| Lelkendorf | — | — | — |
| Lohmen | — | — | — |
| Lühburg | — | — | — |
| Lüssow | — | — | — |
| Mistorf | — | — | — |
| Mühl Rosin | — | — | — |
| Penzin | — | — | — |
| Plaaz | — | — | — |
| Prebberede | — | — | — |
| Reimershagen | — | — | — |
| Rühn | — | — | — |
| Sarmstorf | — | — | — |
| Schorssow | — | — | — |
| Schwasdorf | — | — | — |
| Steinhagen | — | — | — |
| Sukow-Levitzow | — | — | — |
| Tarnow | — | — | — |
| Teterow, Stadt | — | — | — |
| Thürkow | — | — | — |
| Walkendorf | — | — | — |
| Wardow | — | — | — |
| Warnkenhagen | — | — | — |
| Warnow | — | — | — |
| Wasdow | — | — | — |
| Zehna | — | — | — |
| Zepelin | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.