Bartholomäusweg in 33334 Gütersloh

Straßenprofil

Bartholomäusweg in Gütersloh

Die Straße Bartholomäusweg liegt in Gütersloh im Bereich Spexard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spexard.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,2 km, A 33 8,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bartholomäusweg in Gütersloh im Bereich Spexard erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 5,2 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.516 EUR/Ew., Steuerkraft 1.202 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.135 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +918
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Gütersloh 1,2 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.070 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSt. Georg-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Verl
  • Weiterführende Schule3,6 kmGeschwister-Scholl-Realschule Städtische Realschule Gütersloh - Sekundarstufe I -
  • Kita204 mKatholischer Kindergarten St. Bartholomäus Kleineibstadt
  • Bus200 mGt-Spexard, Bartholomäusweg, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Tram12,5 kmBI-Brackwede, Brackwede Kehre
  • Klinik / Notfall4,6 kmSankt Elisabeth Hospital, Haupthaus
  • Fernstraße850 m87.648 Kfz/Tag
  • A 21,2 kmA 2 / AS Gütersloh
  • A 338,4 kmA 33 / AS Bielefeld-Senne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium der Stadt Verl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGesamtschule Verl Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Verl · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmGeschwister-Scholl-Realschule Städtische Realschule Gütersloh - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg der Bertelsmann AG Priv. Berufsschule/Technik u. Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmMosaikschule,Förderschule d.Kr.Gütersloh FSP Lernen u. Emotionale u.soz.Entwickl. -Primarstufe und Sekundarstufe I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Lichtebach, NSG Flugplatz Gütersloh · 6,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Baeche des Ostmuensterlandes, LSG-Feuchtsenne · 58,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.585 ha, Gewerbe 617 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gütersloher Kulturlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grosse Wiese (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Feuchtsenne; LSG-Guetersloh; LSG-Gütersloher Bachläufe; LSG-Gütersloher Kulturlandschaft; LSG-Halle-Steinhagen; LSG-Ostmünsterland | Naturschutzgebiet: NSG Am Lichtebach; NSG Flugplatz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 5,2 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.074 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • E-Mobilität90/10078 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 850 m, 87.648 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/1007,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BartholomäuswegGütersloh
Grundschule1,4 km

St. Georg-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Verl

Kita204 m

Katholischer Kindergarten St. Bartholomäus Kleineibstadt

Bus200 m

Gt-Spexard, Bartholomäusweg, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall4,6 km

Sankt Elisabeth Hospital, Haupthaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2850 m

87.648 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Lüning SürenheideThaddäusstr. 80 33415 Verl
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlWestring 11 33415 Verl
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33415 Verl, Gütersloher Str. 71Gütersloher Str. 71 33415 Verl
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Landstraße 1 33335 Gütersloh
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland GüterslohAm Anger 22 33332 Gütersloh
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVerl, 33415, Westfalenweg 16Westfalenweg 16 33415 Verl
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 34 33330 Gütersloh
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 875 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 422 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 956 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stücker's
    Metzgerei · 875 mOSM
  • Schumacher's BackstubeGütersloher Straße 299 33415 Verl
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceThaddäusstraße 66 33415 Verl
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Wullengerd
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Kara Markt GTGeorgstraße 10 33330 Gütersloh
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KaisergartenThaddäusstraße 2 33334 Gütersloh
    Restaurant · 422 mOSM
  • McDonald'sReinhard-Mohn-Straße 1 33334 Gütersloh
    Imbiss / Fast Food · 619 mOSM
  • Café Heide
    Café · 1,5 kmOSM
  • Plaza
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • ConkurensVerler Straße 250 33332 Gütersloh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 317 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Kletterwand
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SenneKanzleiVerler Straße 196 33689 Bielefeld
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Sürenheide
    Feuerwehr · 645 mOSM
  • Bezirksdienst VerlPaderborner Straße 2 33415 Verl
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Verl-WestWiedenbrücker Straße 32 33415 Verl
    Kläranlage · 956 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.516 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 394 m; gewerbliche Baufläche 50 €/m² in 394 m; Acker 10 €/m² in 394 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bartholomäusweg in Gütersloh

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bartholomäusweg
NameBartholomäusweg
Postleitzahl33334
OrtGütersloh
OrtsteilSpexard
Breitengrad51.882114
Längengrad8.448376
Vorwahl05204, 05209, 05241
TelefonnetzSteinhagen Westf, Gütersloh-Friedrichsdorf, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeGütersloh, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B703 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer463 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.202 EUR/Ew.BBSR INKAR