Barziger Weg in 01983 Großräschen

Straßenprofil

Barziger Weg in Großräschen

Die Straße Barziger Weg liegt in Großräschen im Bereich Freienhufen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01983 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freienhufen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 920 m, A 15 23,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Barziger Weg in Großräschen im Bereich Freienhufen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 29,8 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.820 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.715 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -152 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +75
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Großräschen 920 m
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGutsMuths-Grundschule Großräschen
  • Weiterführende Schule4,0 kmFriedrich-Hoffmann-Oberschule Großräschen
  • Kita2,0 kmSaalhausener Kinderparadies e.V.
  • Bus206 mFreienhufen, Barziger Weg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,4 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmGroßräschen, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße7,8 km3.479 Kfz/Tag
  • A 13920 mA 13 / AS Großräschen
  • A 1523,0 kmA 15 / AS Vetschau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmFriedrich-Engels-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,1 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,0 kmFriedrich-Hoffmann-Oberschule Großräschen · Oberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,1 kmHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWestmarkscheide - Mariensumpf · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünenkomplex Woschkow, Kleine Elster und Niederungsbereiche · 1,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 255 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Binnendünenkomplex Woschkow (FFH-Gebiet, 2,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westmarkscheide - Mariensumpf (Naturschutzgebiet, 3,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünenkomplex Woschkow; Kleine Elster und Niederungsbereiche; Westmarkscheide-Mariensumpf | Naturschutzgebiet: Westmarkscheide - Mariensumpf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 29,8 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Großräschen 920 m
  • Digitale Infrastruktur87/10090,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-152 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +75
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.820 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.715 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Barziger WegGroßräschen
Grundschule3,5 km

GutsMuths-Grundschule Großräschen

Kita2,0 km

Saalhausener Kinderparadies e.V.

Bus206 m

Freienhufen, Barziger Weg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 29,8 km

Klinik / Notfall7,6 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 967,8 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt GroßräschenFeldstr. 28 01983 Großräschen
    Lebensmittel · 3,2 km
  • LidlLidlFreienhufener Str. 21a 01983 Großräschen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01983 Großräschen, Wilhelm-Pieck-Str. 105Wilhelm-Pieck-Str. 105 01983 Großräschen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIFA-Park 2 01983 Großräschen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto SenftenbergGroßenhainer Straße 8 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+8B 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Briesker StraßeBriesker Str. 80 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • KauflandKaufland SenftenbergBriesker Straße 83 01968 Senftenberg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßräschen, 01983, IFA-Park 8IFA-Park 8 01983 Großräschen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStraße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 578 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 786 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 832 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Vetzschauer Wurstwaren
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Zoohandlung ThammKirchallee 15 01983 Großräschen
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränke Team 95Bahnhofstraße 95 03229 Altdöbern
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM
  • Spreewaldprodukte
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tina's ImbissKirchplatz 2 01983 Großräschen
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM
  • Zum DorfkrugFreienhufener Hauptstraße 22 01983 Großräschen
    Restaurant · 762 mOSM
  • Bäckerei WeißeGartenstraße 13 01983 Großräschen
    Café · 4,0 kmOSM
  • Bicycle Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Il Massimo
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 786 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 889 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreienhufenSenftenberger Straße 6 01983 Großräschen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Revierpolizei Großräschen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 832 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 12 €/m² in 4 m; gemischte Baufläche 7 €/m² in 384 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 437 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.820 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A-Zone 5 Ki-Fi Beckenland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01983

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Barziger Weg in Großräschen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Barziger Weg
NameBarziger Weg
Postleitzahl01983
OrtGroßräschen
OrtsteilFreienhufen
Breitengrad51.58918
Längengrad13.953656
Vorwahl035329, 035753
TelefonnetzDollenchen, Großräschen
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeGroßräschen/Rań, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR