Bassenheimer Str. / Bassenheimer Straße in 56220 Kettig

Straßenprofil

Bassenheimer Straße in Kettig

Die Straße Bassenheimer Straße liegt in Kettig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56220 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 3,6 km, A 61 3,6 km, A 3 19,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bassenheimer Straße in Kettig erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 445 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 4,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.728 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.832 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / Kreuz Koblenz 3,6 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Bassenheim
  • Weiterführende Schule3,1 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich
  • Kita2,2 kmKatholische Kindertagesstätte Am Schlossgraben
  • Bus445 mKettig Lindenstraße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmWeißenthurm Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,6 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße2,9 km49.752 Kfz/Tag
  • A 483,6 kmA 48 / Kreuz Koblenz
  • A 613,6 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,3 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKettiger Bachtal · 5,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kettiger Bachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kettiger Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+109 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 445 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 4,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,1 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 49.752 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/1006,4 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bassenheimer StraßeKettig
Grundschule2,7 km

Grundschule Bassenheim

Kita2,2 km

Katholische Kindertagesstätte Am Schlossgraben

Bus445 m

Kettig Lindenstraße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 445 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 4,1 km

Klinik / Notfall4,6 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,9 km

49.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56220 Kettig, Mittelweg 1Mittelweg 1 56220 Kettig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStierweg 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 30 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeißenthurm, 56575, Hauptstr. 219-221Hauptstr. 219-221 56575 Weißenthurm
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 30a 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Horst RünzBreite Straße 4 56220 Kettig
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • City CenterRingstraße 13 56218 Mülheim-Kärlich
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei KarasinskiJahnstraße 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkevertrieb Willi Klein
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Istanbul Bazar, Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Tante MiescheHauptstraße 5 56220 Kettig
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zur KroneSchweizerstraße 2 56218 Mülheim-Kärlich
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Zur Waldmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Rathausgrill
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBachstraße 3 56218 Mülheim-Kärlich
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 189 mOSM
  • Dirtpark Kettig
    Sportplatz · 713 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 792 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • MFC Pellenz 1975
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PolizeiReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • kreislaufwirtschaft-myk.de
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 513 mOSM
  • Kläranlage Urmitz/Bahnhof
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 1 A: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 37/791 m²Bassenheimer Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/5137 m²Bassenheimer Straße 1 · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/790 m²Bassenheimer Straße 1 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/6137 m²Bassenheimer Straße 1 A · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/8132 m²Bassenheimer Straße 1 A · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/4282 m²Bassenheimer Straße 2 · 61,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/2466 m²Bassenheimer Straße 3 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/5214 m²Bassenheimer Straße 4 · 59,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/2267 m²Bassenheimer Straße 5 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/17165 m²Bassenheimer Straße 6 · 98,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273/3482 m²Bassenheimer Straße 7 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/14213 m²Bassenheimer Straße 8 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/11173 m²Bassenheimer Straße 10 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/8172 m²Bassenheimer Straße 10 A · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 344/23.625 m²Bassenheimer Straße 11 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/91.020 m²Bassenheimer Straße 11 D · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/9528 m²Bassenheimer Straße 12 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/15501 m²Bassenheimer Straße 13 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/14501 m²Bassenheimer Straße 13 A · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/61.872 m²Bassenheimer Straße 14 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338/13398 m²Bassenheimer Straße 15 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338/14565 m²Bassenheimer Straße 15 A · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/13581 m²Bassenheimer Straße 16 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338/71.005 m²Bassenheimer Straße 17 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/10673 m²Bassenheimer Straße 18 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 289/3340 m²Bassenheimer Straße 19 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/760 m²Bassenheimer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 292/9480 m²Bassenheimer Straße 23 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/7513 m²Bassenheimer Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 292/3435 m²Bassenheimer Straße 25 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/52607 m²Bassenheimer Straße 26 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/7415 m²Bassenheimer Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 292/4418 m²Bassenheimer Straße 27 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/41.030 m²Bassenheimer Straße 28 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/734 m²Bassenheimer Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 292/7466 m²Bassenheimer Straße 29 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/61.024 m²Bassenheimer Straße 30 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294/6489 m²Bassenheimer Straße 31 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/219.303 m²Bassenheimer Straße 32 · 18,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 294/4482 m²Bassenheimer Straße 33 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/9893 m²Bassenheimer Straße 34 · 0,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 37/706 m²Bassenheimer Straße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/863 m²Bassenheimer Straße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 295/4492 m²Bassenheimer Straße 35 · 44,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/32.086 m²Bassenheimer Straße 40 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215/2491 m²Bassenheimer Straße 42 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/62.509 m²Bassenheimer Straße 49 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56220

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bassenheimer Straße in Kettig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bassenheimer Straße
AbkürzungBassenheimer Str.
Postleitzahl56220
OrtKettig
Breitengrad50.386509
Längengrad7.458309
Vorwahl02637
TelefonnetzWeissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeKettig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR