Bathildisstr. / Bathildisstraße in 34454 Bad Arolsen

Straßenprofil

Bathildisstraße in Bad Arolsen

Die Straße Bathildisstraße liegt in Bad Arolsen im Bereich Helsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34454 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 11,9 km, A 33 29,5 km, A 49 33,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bathildisstraße in Bad Arolsen im Bereich Helsen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 425 m, weiterführend 659 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 597 m, Tram 29,9 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.157 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +280
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 11,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 52.031 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule425 mValentin-Grundschule
  • Weiterführende Schule659 mKaulbach-Schule
  • Kita396 mEvangelische Kindertagesstätte Helsen
  • Bus321 mBad Arolsen-Helsen Alte Molkerei, ca. 249 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn597 mBad Arolsen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmSt.-Marien-Hospital Marsberg
  • Fernstraße12,2 km52.031 Kfz/Tag
  • A 4411,9 kmA 44 / AS Warburg
  • A 3329,5 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium659 mChristian-Rauch-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmWalter-Lübcke-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule659 mKaulbach-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule411 mFachschule für Sozialpädagogik am Evangelischen Fröbelseminar · Berufliche Schule
  • Förderschule96 mKarl-Preising-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVorsperre - Twistetalsperre, Wattertal bei Landau · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTwiste mit Wilde, Watter und Aar, Vorsperre-Twistetalsperre · 2,8 % FFH, Vorsperre-Twistetalsperre · 0,2 % Vogelschutz
NaturparkHabichtswald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 364 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar (FFH-Gebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vorsperre - Twistetalsperre (Naturschutzgebiet, 1,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Vorsperre-Twistetalsperre; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen; Wald nördlich Netze | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freiflaechen um Erlinghausen / Auf der Sandkuhle <Typ B>; LSG-Hasselbicketal <Typ C>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 425 m, weiterführend 659 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 269 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 321 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 597 m, Tram 29,9 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10076,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.157 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 44 / AS Warburg 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BathildisstraßeBad Arolsen
Grundschule425 m

Valentin-Grundschule

Kita396 m

Evangelische Kindertagesstätte Helsen

Bus/Rufbus321 m

Bad Arolsen-Helsen Alte Molkerei, ca. 249 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 597 m, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall14,4 km

St.-Marien-Hospital Marsberg

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4412,2 km

52.031 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 269 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 453 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 64-66 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel-Discounter · 269 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKorbacher Straße 5 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel-Discounter · 556 m
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Victor-Str. 2 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel · 745 m

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVarnhagenstraße 7a 34454 Bad Arolsen
    Drogerie · 453 mQuelle
  • RossmannBad Arolsen, 34454, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 34454 Bad Arolsen
    Drogerie · 689 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad ArolsenVarnhagenstraße 7B 34454 Bad Arolsen
    Tierbedarf · 415 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 251 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 296 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PittschellisBahnhofstraße 70 34454 Bad Arolsen
    Metzgerei · 251 mOSM
  • Wester's BackfuchsBahnhofstraße 73 34454 Bad Arolsen
    Bäckerei · 292 mOSM
  • Regiomat Volkmarser FreilandeierProf.-Bier-Straße 20 34454 Bad Arolsen
    Kiosk / Convenience · 360 mOSM
  • REWE GetränkemarktVarnhagenstraße 5 34454 Bad Arolsen
    Getränkemarkt · 389 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BerlinchenBahnhofstraße 71 34454 Bad Arolsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 296 mOSM
  • Wasch-KaffeeBahnhofstraße 47 34454 Bad Arolsen
    Café · 375 mOSM
  • Mamma MiaBahnhofstraße 43 34454 Bad Arolsen
    Imbiss / Fast Food · 410 mOSM
  • ORIENT BURGERBahnhofstraße 39 34454 Bad Arolsen
    Restaurant · 449 mOSM
  • TeoSchloßstraße 23 34454 Bad Arolsen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Bad Arolsen
    Friedhof · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Fitness BullBahnhofstraße 41 34454 Bad Arolsen
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Spielplatz Helsen
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Helsen
    Feuerwehr · 372 mOSM
  • Polizeistation Bad ArolsenUplandstraße 4 34454 Bad Arolsen
    Polizei · 385 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aksöz TextilienGmbH
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Bad Arolsen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart S 55 €/m² in 14 m; Wohnbaufläche 85 €/m² in 27 m; gemischte Baufläche 85 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.157 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Arolsen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bathildisstraße in Bad Arolsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bathildisstraße
AbkürzungBathildisstr.
Postleitzahl34454
OrtBad Arolsen
OrtsteilHelsen
Breitengrad51.383766
Längengrad9.005633
Vorwahl02993, 05691, 05696
TelefonnetzMarsberg-Canstein, Bad Arolsen, Bad Arolsen-Landau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBad Arolsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft938 EUR/Ew.BBSR INKAR