Batzensteg in 47669 Wachtendonk

Straßenprofil

Batzensteg in Wachtendonk

Die Straße Batzensteg liegt in Wachtendonk im Bereich Wachtendonk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wachtendonk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02836

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,2 km, A 61 13,2 km, A 57 17,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Batzensteg in Wachtendonk im Bereich Wachtendonk erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 11,3 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.518 EUR/Ew., Steuerkraft 1.120 EUR/Ew., Einzelhandel 9.289 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Wachtendonk 1,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 40.900 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmMichael-Schule Kath. Grundschule der Gemeinde Wachtendonk
  • Weiterführende Schule1,6 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V.
  • Kita1,1 kmGänseblümchen e.V.
  • Bus334 mWachtendonk Rüttendorf, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmKerken Aldekerk Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG
  • Fernstraße3,8 km40.900 Kfz/Tag
  • A 401,2 kmA 40 / AS Wachtendonk
  • A 6113,2 kmA 61 / AS Kaldenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmLuise-von-Duesberg-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmStädtische Gesamtschule Kempen - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmRhein-Maas-Berufskolleg des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,4 kmLVR-Luise-Leven-Schule Förderschule m. Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Caenheide und Mittlere Niersaue, NSG Heronger Buschberge, Wankumer Heide und Nette entlang der Müllemer Straße · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrickenbecker Seen - Kl. De Witt-See, Nette bei Vinkrath · 5,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Eyller Bruch, LSG Holthuyser Heide - Paesmühle · 50,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 50,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Caenheide und Mittlere Niersaue (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See; Nette bei Vinkrath | Landschaftsschutzgebiet: LSG Eyller Bruch; LSG Holthuyser Heide - Paesmühle; LSG-Kendel-, Selder- und Boxgraben; LSG Kerkener Bruch; LSG-Landgraben; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 334 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 11,3 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 942 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,50 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 40 / AS Wachtendonk 1,2 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10013,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 40.900 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BatzenstegWachtendonk
Grundschule1,4 km

Michael-Schule Kath. Grundschule der Gemeinde Wachtendonk

Kita1,1 km

Gänseblümchen e.V.

Bus/Rufbus334 m

Wachtendonk Rüttendorf, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Hospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 403,8 km

40.900 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 942 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 952 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Bock 24 47669 Wachtendonk
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierKempener Str. 12 47669 Wachtendonk
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47669 Wachtendonk-Wankum, Gebrüder-Funcken-Straße 1Gebrüder-Funcken-Straße 1 47669 Wachtendonk-Wankum
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Kempen Neue StadtStresemannstr. 1 47906 Kempen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlKölner Str. 85 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StraelenBeginenpad 5 47638 Straelen
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWachtendonk, 47669, Auf dem Bock 24 aAuf dem Bock 24 a 47669 Wachtendonk
    Drogerie · 952 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktUmgehungsstraße 2a 47647 Kerken
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KempenKleinbahnstraße 33 47906 Kempen
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 632 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 643 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Oomen
    Bäckerei · 632 mOSM
  • Getränke HoffmannAuf dem Bock 17 47669 Wachtendonk
    Getränkemarkt · 856 mOSM
  • Grant
    Kiosk / Convenience · 965 mOSM
  • Metzgerei TrienekensLandfriedensstraße 9 47669 Wachtendonk
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Obstplantagen PleineshofPielmey 15 47906 Kempen
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ramón's BiergartenNussbaumweg 3 47669
    Bar / Kneipe / Biergarten · 643 mOSM
  • Wachtendonker PfanneAuf dem Bock 15 47669 Wachtendonk
    Imbiss / Fast Food · 884 mOSM
  • Zur Sandkaul
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe JoJo
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Café & Weinstube Harmes „Im Hinterhof“Weinstraße 12 47669 Wachtendonk
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 536 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 681 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Katholischer Friedhof „Sebastianus“
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih WachtendonkBruchstraße 13 47669 Wachtendonk
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LZ Stadt WachtendonkLoeweg 22b 47669 Wachtendonk
    Feuerwehr · 527 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 246 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • KGAL
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.518 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 108 €/m² in 46 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 46 m; Acker 12 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 161.304 m²Batzensteg 1 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 1011.683 m²Batzensteg 1 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 131.659 m²Batzensteg 2 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.150 m²Batzensteg 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.282 m²Batzensteg 8 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761 m²Batzensteg 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66550 m²Batzensteg 10 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.464 m²Batzensteg 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57846 m²Batzensteg 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60347 m²Batzensteg 15 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61292 m²Batzensteg 15 a · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59425 m²Batzensteg 17 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35560 m²Batzensteg 18 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8700 m²Batzensteg 19 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36611 m²Batzensteg 20 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9486 m²Batzensteg 21 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37224 m²Batzensteg 22 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10818 m²Batzensteg 23 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39526 m²Batzensteg 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74401 m²Batzensteg 25 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41738 m²Batzensteg 26 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.748 m²Batzensteg 27 · 37,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43616 m²Batzensteg 28 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802.252 m²Batzensteg 29 · 24,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 79508 m²Batzensteg 29 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78601 m²Batzensteg 29 b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45684 m²Batzensteg 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.002 m²Batzensteg 31 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134388 m²Batzensteg 31 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46881 m²Batzensteg 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135411 m²Batzensteg 33 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136433 m²Batzensteg 33 a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.248 m²Batzensteg 34 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.031 m²Batzensteg 35 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.374 m²Batzensteg 36 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.030 m²Batzensteg 37 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.153 m²Batzensteg 38 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119538 m²Batzensteg 39 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120536 m²Batzensteg 39 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50373 m²Batzensteg 40 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.589 m²Batzensteg 41 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16747 m²Batzensteg 42 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.696 m²Batzensteg 43 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17763 m²Batzensteg 44 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65804 m²Batzensteg 44 a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.643 m²Batzensteg 45 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64800 m²Batzensteg 46 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212.310 m²Batzensteg 47 · 8,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 19880 m²Batzensteg 48 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1172.504 m²Batzensteg 49 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212.662 m²Batzensteg 50 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.268 m²Batzensteg 51 · 9,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1251.235 m²Batzensteg 51 a · 13,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 111578 m²Batzensteg 53 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112407 m²Batzensteg 55 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113408 m²Batzensteg 57 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114408 m²Batzensteg 59 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115743 m²Batzensteg 61 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4815.237 m²Batzensteg 63 · 18,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Batzensteg in Wachtendonk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Batzensteg
NameBatzensteg
Postleitzahl47669
OrtWachtendonk
OrtsteilWachtendonk
Breitengrad51.405563
Längengrad6.357931
Vorwahl02836
TelefonnetzWachtendonk
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeWachtendonk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer458 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.120 EUR/Ew.BBSR INKAR